二手“老房子”可以买吗？房姐透露：挑到这个房龄的，捡到宝贝了|二手房|房姐|房屋质量|房龄|新房

这些年来，我国的房地产发展得越来越好，全国的房价更是直线飙涨，现在各大城市中依然还在不断建设当中，即使现在城市里的空房非常多，但房地产商似乎并不担心自己的市场，在市中心买一套大房子对于很多普通人来说，是比较困难的事，于是很多人就开始买二手房。我们知道，现在的小区基本配套设施都是非常完善的，而且都是电梯房，但是大多数二手房都是步梯房，是比较老旧的，但好在售价会要便宜很多，所以很多县城或农村出身的想要在城市扎根，会首选这种二手房，而二手房的“年纪”一般都比较大了，所以很多人也会担心老房子的安全问题，那么这种二手“老房子”到底可以买吗？炒房团的房姐透露：挑到这个房龄的，捡到宝贝了，等着发财吧！

“二手老房子”其实是可以购买的，尤其是对于一些预算不充足的人来说，确实比较划算，尤其是拥有15-20年房龄的老房子是最好不过的，如果挑到这个房龄，基本是赚了。那么为什么会买这个房龄的人是赚了呢？主要从4个方面可体现：

1、价格

首先，我们从价格来比较，具有20年左右房龄的老房子，通常售价会比较低，首先是比我们买新房要更便宜，其实是比那些房龄比较短的二手房要便宜，你想想看，如果刚刚居住没几年的二手房要转手，但价格却并不便宜，为什么不买新房呢？所以买二手房还是选房龄比较长一点的价格更划算。

2、配套设施

我们知道，无论买什么房，都还是要考虑周边的配套设施的，而二手房就拥有很完善的配套设施，虽然小区老旧，环境相比起来要差一些，但是配套设施是非常不错的，周边的资源都很好，一般临近就有医院、学校、公园、交通等等，所以无论是小孩还是老人居住，都非常不错，即使是现在的很多新楼盘，也很难做到这一点。所以从配套设施上来看，如果比较在意这一点的话，那么买了就是赚了。

3、房屋质量

很多人买二手房，都只担心一个问题，就是房屋老旧是否安全，但其实这个安全是可以放心的。我们从房屋质量上来看，房龄20左右的这些老房子的质量未必就会比新房的质量差，因为以前的房子建筑都是有政府以及相关部门监督的，所以在质量上肯定是过硬的，加上以前的楼房都是楼板房，而现在的新房都是浇筑的，所以老房子的墙体反而结实，而现在的新房大多都空心砖，一不小心还可能买到“豆腐渣”。

4、升值空间

最后我们来谈老房子的升值空间，首先一套房子的使用年限是70年，而老房子有20年的房龄了，那么说明还是能够住上很长一段时间的，等到70年时成为危房还会进行拆迁，到时候还会有拆迁补款，拆迁户就不用多说了，所以从这样来看，升值空间反而会更高一些，而现在的一些高层建筑房反而升值空间不大，因为楼层太高，到时候拆迁是很麻烦的。