电梯惊现“撒尿男”
▲男子在小区电梯旁干这事，看完视频业主群炸锅了
近日，泉州一小区物业工作人员在业主群里发的一个视频，让群里的业主们都沸腾了，这视频让人不敢相信，又不忍直视。原来是在小区一号楼B梯的电梯惊现“撒尿男”，整个过程还被摄像头给拍下了，成年人在楼道里随地小便？
当天晚上，一男子边抽烟边打电话，在负一楼地下室等电梯，可能因为内急，他走向电梯斜对面的安全通道门口，直接拉下裤子解手。二十几秒钟后，电梯来了，他坦然进入电梯，电梯到达一楼时，趁电梯门开一名阿婆进入轿厢时，男子更是直接将手中烟头飞投到电梯门外。
视频一发到业主群里，群里顿时炸开了锅，原来地下室的恶臭是这么来的。有业主表示，类似事件不是第一次出现，这样不文明的行为让大家的出行，也变得有点小心翼翼。
事发后，在负一楼电梯口楼道内确实有股尿骚味，安全通道门口的地板上还有些潮湿。电梯口贴着一张告示显示：为了保护您的个人隐私我们不公开视频的画面所以请不要在地下室过道随地小便！
小区物业相关负责人表示，此前他们曾数次接到业主投诉，调了监控后发现涉事的是一名三十多岁的男子，但因没有执法权，只能张贴告示提醒对方注意自己的行为。
小区高空坠物砸毁私家车
8月18日，泉州市丰泽区美仙山花苑小区发生一起高空坠物事件。据当时现场目击者称，当时他正行经事发小区楼下，突然有人从旁边高楼上扔下几块石头和一把菜刀。扔下的石头砸到楼下车位上停放的车辆，菜刀砸到旁边一棵树上。有两辆车被砸受损，其中一辆受损严重，车辆前保险杠被砸脱落。
8月22日，美仙山花苑小区物业工作人员称确实发生了一起高空坠物事件，车辆被砸时，车主当场已报警，物业也配合警察调取了监控。被砸的两辆车停在外面的停车场，其他情况不清楚。 22日上午，泉州市公安局乌屿边防派出所工作人员说他们已经调取了物业和附近商家的监控，未找到是哪层楼扔下的东西。建议车主起诉物业或这栋楼的所有业主。
据了解，美仙山花苑开发建设单位为泉州市城建国有资产投资有限公司，该小区除了2号楼为商住房，其余均为安置房。
外墙砖脱落！泉州一男子被砸身亡，业主判赔近百万！
晋江一男子下班途中，被楼房外墙突然脱落的水泥块砸中头部，抢救医治无效身亡。悲痛之余，家人将楼房所有人某公司诉至法院，要求赔偿163.2万余元。法院审理认为，某公司在大风天气时，未采取必要防护措施减轻损害发生，存在过错，但大风系不可抗力引起，给房屋安全造成较大影响，故可以减轻某公司的责任。最终，法院判决某公司应承担70%的侵权责任，赔偿99.7万余。
建宇/漫画
男子下班路过被砖头砸中头
2019年9月30日中午，晋江一男子周某甲下班就餐途中，经过良种场某公司楼下时，被该建筑物外墙突然脱落的水泥块（砖块）砸伤头部当场昏迷，虽经治疗，但是由于伤情危重医治无效，于次年2月7日去世。
2020年7月3日，周某甲家属王某、周某向法院起诉，称某公司作为房屋的所有人、管理人以及使用人，应当承担赔偿责任，共计163.2万余元。
原告王某、周某称，本案因某公司所有的房屋脱落物造成损害而引发，系脱落、坠落损害责任纠纷，根据法律规定，某公司应对王某、周某因周某甲受伤、死亡所造成的损失承担相应赔偿责任。
某公司辩称，王某、周某强行办理出院才导致周某甲死亡，存在重大过错，应负主要责任；本案事故系台风引起，周某甲和某公司都不存在过错，双方应按实际情况分担损失。
未采取必要防护措施公司担责七成
今年年初，法院审理认为，建筑物、构筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。事故发生当天，某公司在大风天气时，未采取必要的防护措施以减轻损害的发生，存在过错，但9级大风系不可抗力的原因所引起，给某公司房屋的安全造成较大影响，故可以减轻某公司的责任。某公司辩解系王某、周某强行办理出院才导致周某甲死亡，但未能提供证据，法院依法不予采纳。
最终，法院酌情认定某公司应承担70%的侵权责任，判决某公司应承担王某、周某经济损失99.7万余元。某公司不服判决上诉，近日泉州中院维持原判。
法官介绍，建筑物致人损害的侵权行为中，所谓建筑物包括与土地相连的各类人造设施，如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于高处的附属物，如阳台上的花盆、悬挂于窗外的空调等。因这些物件倒塌、脱落或坠落，造成他人损害的，适用建筑物致人损害的侵权行为。
建筑物致人损害的侵权行为适用过错推定责任原则，即一旦发生建筑物致人损害的后果，除非所有人或管理人自己举证证明自己是无过错的，否则应承担民事责任。本案中，某公司房屋受台风外围9级风速的原因影响，外墙脱落造成周某甲受伤死亡的事故，某公司未采取必要的防护措施以减轻损害的发生，存在过错，应承担相应的侵权责任。
《民法典》
第一千二百五十三条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
如此装修？！泉州市区一业主，试图整根敲掉“承重柱”？
近日，市民黄先生称，泉州市鲤城区开元街道西湖社区联成花苑小区16栋204业主将刚买的房子，在装修的时候，把房子的承重柱给敲了，如此一来，就会存在安全隐患，希望记者能给予曝光。
联成花苑16栋外观
在事发小区，只见第16栋楼房共有6层，204业主装修的房子属于底层，现场已停止施工，四周用防护网挡着，房间里面没有人。
“施工快1个月了，承重柱被敲到，敲小敲细了，存在很大的安全隐患，我们很担心万一断了，整栋楼会不会塌下来。”黄先生说，他们有向物业、社区反映，后来住建部门的人有过来察看，“叫停施工，并让业主将承重柱恢复原来的样子，柱子原来的材料是水泥混凝土，过后，装修人员用几块砖头修补了一下，我觉得还是不够牢固。”
黄先生反映承重柱被敲了
装修师傅用砖块修复柱体
“装修的时候，业主有向我们物业说。”联成花苑小区物业工作人员说，涉事204的房子约100多平方米，“据我们了解，敲掉的不是承重柱，但是业主想整根敲掉，这样破坏是不行的，后来相关部门有来介入处理。”
联成花苑16栋外观
“不是承重柱，是构造柱。”鲤城区住建局相关科室工作人员告诉记者，他们接到反映后，忙赶到现场查看，见被敲到的是构造柱，原本材料是水泥砖块，“当然了，不管敲到的是承重柱，还是构造柱，以及现场因装修改变了比如房间大小、格局等等，我们的要求是对方先停止施工，责令限期整改，并督促小区物业实施监管，直至房子恢复到原状。业主也很配合，来到了局里，我们也将责令限期整改通知书给他了。”
据悉，构造柱是指为了增强建筑物的整体性和稳定性，多层砖混结构建筑的墙体中还应设置钢筋混凝土构造柱，并与各层圈梁相连接，形成能够抗弯抗剪的空间框架，它是防止房屋倒塌的一种有效措施。构造柱的设置部位在外墙四角、错层部位横墙与外纵墙交接处、较大洞口两侧，大房间内外墙交接处等。
来源：海峡都市报闽南版、新闻广角、网络
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