乐居买房石家庄讯 近日，乐居小编整理了8月26日-9月2日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。

其中，加州阳光小区项目建设用地占用集体土地，按照目前法规政策不符合办理房屋不动产权证书条件；卓达太阳城青年之都项目已列入房地产开发遗留问题专项整治范围，已制定了专项解决方案。此外，南郄马、北郄马、东阳市三个村庄计划征迁；上京村位于滹沱河经济带规划范围内；市政府正在努力向省寻求支持，推动大郭机场搬迁事宜……快跟小编一起看看吧↓↓↓

项目进展：

1.网友：高新区加州阳光小区从2007年购买到现在已十几年了，什么时候能办证啊？

回复部门：高新区不动产登记中心

经核实，该项目建设用地占用集体土地，按照目前法规政策不符合办理房屋不动产权证书条件。

2.网友：桥西区友谊南大街23号综合楼百余名业主十几年前购买了商品房至今无法入住及没有办房产证，什么时候能解决一下？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

经桥西区友谊街道办事处调查核实，该项目住宅楼、综合楼已列入石家庄市2019年房地产解遗“办证难”台账，现住宅楼、综合楼住宅部分（60米以下）已容缺办理了不动产权大证。目前已办理小证80户，还有34户正在办理。经调查有部分楼被查封，该区将继续督促开发商尽快筹集资金，尽快协调解决查封问题。

3、网友：永邦天汇什么时候能交房？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

您好！经长安区长丰街道办事处调查核实，该项目已列入2019年房地产解遗范围，按照解遗政策已复工，正督促开发单位进行建设，完善手续。

4.网友：石家庄幸福城c区目前已取得土地证和规划证，什么时候能动工？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

您好！经桥西区留营街道办事处核实，目前该项目已取得《建设用地规划许可证》和《不动产权证书》，现正在办理《建设工程规划许可证》（已完成总平图公示）。该区将紧盯建设单位抓紧时间办理《建筑工程规划许可证》，争取早日开工建设。有关项目的最新进展情况，留营街道办将及时通报给业主。

5.网友：2016年在和杰峰房地产岭南庄园小区买了一套房子8号楼，现在可以办房产证了，但是开发商要加10多万，才给办理，请问合法吗？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

您好，栾城区政府对此事高度重视，主管区长已多次召集有关职能部门、项目所在乡镇召开专题协调会，要求必须以人民为中心，切实维护群众利益。一是成立了由区自然规划局、住建局、楼底镇、信访局、公安局等部门组成的工作专班，全程参与双方协商工作；二是要求开发企业与业主进行充分友好协商解决纠纷；三是如果协商不能达成一致，工作专班积极引导业主通过司法途径解决纠纷。

工作专班与部分业主互留了联系方式，约定定期沟通，以便及时通报工作进展情况。目前，经过工作专班的多次协调，开发商对全款购房户收取的费用已由最初的1875元下调到850元每平米，部分业主仍认为收费高，工作专班将持续开展工作，加大协调工作力度，争取尽快协调双方达成一致意见。

6.网友：09年买的位于裕华区东岗路295号的藏龙福地小区，啥时候能办证啊？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

您好！经裕华区住建局和裕东街道办事处调查核实，藏龙福地项目由大马社区下属集体企业河北鑫海天房地产开发有限公司自主开发建设，已按市解遗政策办理了大证，并开始为业主分批办理房产证，小区共2686户，已办理小证1400余户，办证已过半。大马社区正在克服困难、积极筹措资金，并按照交房顺序收集业主资料，为业主有序办理房产证，力争今年年底全部办理完毕。

7.网友：星湖国际的房子购买十几年了，什么时候能交房？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

经新华区政府责成西三庄街道办事处调查核实，目前正在积极推进此项目。

8.网友：卓达太阳城青年之都6-9号楼五证不全，房子全款买的，由于卓达倒闭，到现在都无法办证，有什么解决方案？

回复部门：石家庄市人民政府办公室

您好，经栾城区政府调查核实，目前该项目已列入该区房地产开发遗留问题专项整治范围，已制定了专项解决方案。

9.网友：新鼎华府何时能交房？

回复部门：裕翔街道

经咨询新鼎华府开发商，目前新鼎华府西区已经竣工。现正在跑办验收手续，并请相关部门进行验收。待验收合格后，新鼎华府将第一时间给业主交付使用

征迁改造：

1.网友：您好，请问西京北属于剩下的73个待改造城中村吗？

回复部门：裕华区

您好，西京北不属于2021年将要启动73个城中村范围内。

2.网友：您好，请问永安街路南什么时候启动拆迁工作？

回复部门：桥西区征收中心

此处为拆迁项目，由恒大公司开发建设，分期实施具体启动时间暂不确定。

3.网友：您好，想咨询下位于西二环与南二环外侧的4S店以及旭源机动车服务登记站等建筑近期有无拆迁计划？何时拆迁？据说这些区域规划为绿地是否属实？

回复部门：桥西区征收中心、桥西区自然资源和规划分局

目前无征收计划。该区域的规划为绿地。

4.网友：北庄今年拆不拆？

回复部门：高新区太行街道办事处

北庄村委会正在大力推进旧村改造工作。目前，因容积率调整正在与开发商协商旧改启动计划。目前无确切时间。

5.网友：领导好，我想问一下那个千亿级生物医药产业园占地的哪一片地？

回复部门：高新区

计划征迁南郄马、北郄马、东阳市三个村庄，目前正在向市政府请示报告，尚未最终确定。

6.网友：新华区上京村属于滹沱河经济带规划内吗？十四五石家庄城市空间规划什么时候发布？

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

经了解，上京村位于滹沱河经济带规划范围内。目前，石家庄市国土空间总体规划正在抓紧编制，国家尚未确定完成时间。

7.网友：请问，石家庄7420货运中心是否有搬迁规划，什么时间搬迁，搬迁后规划是住宅还是公园绿地？

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

你好，我局依据市政府批复的控制性详细规划，依法对城市的规划进行管理。经核查城市控制性详细规划，7420货运中心规划为公园绿地。

8.网友：请问裕华区东京北村城中村改造项目规划审批进展到什么程度了？

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

您好，经核查，东京北村城中村改造项目正在履行控规动态维护程序，目前尚未完成。

9.网友：请问方村城中村规划到哪一步了一直说正在规划中什么时候能规划好呀？

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

您好，经核查，方村城中村改造区域正在履行控规动态维护程序，目前尚未完成。

城镇规划：

1.网友：石家庄东北区域有正定新区，东边沿线包括地铁，绿地规划，南边有栾城装备制造基地，西南也或已经有或正在逐步的开发建设规划，就连三号线地铁也是，对比其他地铁，二环都没有延伸出去。西北区域和其他区域差距很大，真切希望可以建设下西北区域，像是公路设施，公共服务，生活设施，交通等，可以让那里沿线可以发展起来，缩小区域差距，谢谢。

回复部门：石家庄市自然资源和规划局

你好，感谢您对石家庄规划建设的意见建议。由于受大郭机场限制，石家庄西北区域发展建设一直受到很大制约。据了解，目前市政府正在努力向省寻求支持，推动大郭机场搬迁事宜。如能实现大郭机场搬迁，该区域未来也将是石家庄发展建设潜力很大的区域，规划也将重点研究该区域发展定位，优化功能布局，为该区域加快发展提供规划支持。

2.网友：七中什么时候开始建？

回复部门：长安区教育局

七中项目预计2021年底前开工建设，2025年建成。初中学校建成后，加挂“首都师范大学附属石家庄学校”牌子。

3.网友：请问金盛悦府旁岗当北中学今年修建计划没变吧？9月份了还没有动工，预计什么时间投入使用呢？

回复部门：高新区政府项目投资建设中心

岗当北中学已列入2021年城建计划，目前正在办理前期手续，2021年度计划完成工程量的30%，投入使用时间依施工进度确定。

4.网友：昆仑大街南三环那段路不是说今年修吗？这都9月份了，怎么一点动静都没有呢？

回复部门：高新区投建中心

已列入2021年城建计划，正在进行前期手续，2021年计划完成郄马路-杨信路的50%。段高路为新修道路，正在按计划逐步完善相关设施。