东城 —“公园城市”

阿克苏东城的定位是“智慧生态产业新城”。“生态”和“产业”相对容易理解,但什么是智慧城市理解起来就比较烧脑了。成都天府新区的定位就是“公园城市”,细数概念和“智慧生态产业城”无二,都是全方位形成“人城境业”高度和谐统一,都是“以市民生活更美好为努力方向”的大美城市形态。所以笔者更愿意将“智慧生态产业新城”用“公园城市”一言蔽之。

公园城市除引进产业、建设智慧城市应用场景外,公园城市的规划不再有过去扎堆的小区,小区之间都以公园、水系隔开,城在园中建,人在景中居 。

可以这样说,阿克苏东城的规划和世界上最先进的城市规划理念一步接轨到位,这即使在内地城市也是罕见的。

东城—“城在林中、水在城中、人在园中”

水是一座城市的灵魂。“以水为魂,以绿为脉”是东城的立城之本。东城以天山雪水为水源,从柯柯牙东支渠引入,通过三条连通渠道形成丝路湖、团结湖、人民湖、月亮湖4个湖体,渠湖总长7.6公里,共有9座景观桥、有团结广场、人民广场等35个大小广场,水系景观园路约40公里。

在景观建设中,人文景观和自然景观融为一体,湖体周围建设了承平盛世、张骞凿空、文竹书廊、玩月楼等文化设施,将丝路文化、团结融合文化、中华传统文化融入建筑、绿地、水系之中,总投资达到了200亿元。东城已经逐渐成为阿克苏名副其实的“城市黄金休闲旅游带”。

东城---五圈之核 绝对C位

看下面的区位图,一眼就能看到东城的硬核区位。

整个东城被阿克苏最重要的五大经济圈环绕,北面是卫星城市温宿以及阿温新区,阿温一体化势不可挡;紧邻的是汽车产业园、空港经济圈,东面是东工业新城,南面被阿克苏老城托底。这样的区位优势,背后的深意也不言而喻。

东城—五中心下的城市中心

五大经济圈的核心地位奠定了东城板块的商业价值,但阿克苏五个中心的转移,却蕴含着更大的惊喜,那就是阿克苏城市中心正在向东迁移。

这五大中心分别是:政治中心、商业中心、文化中心、医疗中心、经济中心;

政治中心,具有标志意义的是市政府迁到了东城的原职业技术学校。

商业中心,代表之一新疆最大之一的商业体“领先城”,体量接近十个阿克苏友好商场;之二是御湖庄园的商业综合体,位于东城水系的月亮湖畔,建设有阿克苏唯一的五星级酒店,以及大型购物中心;之三也是最重要的是位于丝路湖与月亮湖之间的高仿中国第一水城的“周庄古镇”的项目。“周庄古镇”占地约200亩,建成之后,毋庸置疑一定是阿克苏最标志的文旅项目,毕竟阿克苏以水得名,“白水镇”名声在外,但却始终没有一个能充分代表阿克苏灵魂的商业项目拿得出手。我个人觉得,该项目名字就叫“白水古镇”算了,阿克苏这个名称虽然时代不长,康熙年间才正式命名,但实际上白水镇这个汉译名却因为阿克苏多水很早就见著民间,所以白水镇等于白水古镇一点也不违和。

文化中心:代表项目之一是全额援疆资金的十七中学,该项目规划占地约152.37亩,总建筑面积19500平方米,主要建设内容包括小学教学楼、中学教学楼、食堂、运动场等,设计规划54个教学班,可容纳学生2430名,2022年投入使用。之二也是最重要的是东城水系的建设理念--城市黄金休闲旅游带,除了“周庄古镇”文旅项目外,文化润疆的元素也在景观设计中无不深入浅出。

医疗中心:代表是南疆中心医院建设项目成功落地阿克苏市东城产业新区,该项目项目总投资达23亿元,占地面积250亩,床位设置2000张,是一所集医疗、预防、科研、教学、康复、医养结合和再生医学为一体的现代化大型三级甲等综合医院,拥有床位2000张。预计2024年5月正式营业。医院由全国知名的妇爱心脑血管专家组成强大的医疗团队,软硬件设施在全疆一流。项目建成后,将成为西北地区高水平的综合性医院,医院服务南疆各族群众,幅射中亚5国,能为区域内患者提供更优质和更全面的医疗服务,进一步提升南疆地区医、教、研、防的高端医疗技术和水平,极大地缓解各族群众看病难的问题。

经济中心:五圈之核,谁与争锋!

放眼整个新疆乃至西北地区,有如此配套的区位可谓是凤毛麟角,阿克苏东城魅力可见一斑。

五、东城——一带一枢纽,城市之心难撼动

东城定会成为阿克苏的新中心,这其实很容易理解。

阿温一体化,阿克苏和温宿终将无法用肉眼找到分界线,这只是早晚的事情,

东城区位恰在其中,只是东城更靠近阿克苏市界内而已。

“一带一枢纽”不是东城一定成为阿克苏城市中心决定因素,但它给必然性增加了砝码。

一带:就是两岸经济带,阿克苏名字就已注定与水为缘,也可以说阿克苏的立城之本就是依水而建,在阿克苏,离开水的商业注定不会成为阿克苏未来的主流商业,离开水的住宅注定不是阿克苏的宜居住宅。两岸经济带是阿克苏的经济大动脉,是城市之心的动力之源。

一枢纽:交通发达程度是决定一个地方是否能成为城市中心的一个重要标志;成都老城中心在天府广场,有四条地铁线,成都的兴隆湖有九条地铁线,所有人都说兴隆湖是成都新中心,其实官方从来没有没有明确的表态。