水巷社区潮汐停车信息监控画面。记者 郑帅 摄

福州日报记者 颜澜萍 朱丽萍

4日傍晚，家住台江区后洲街道水巷社区的王锋下班前打开手机APP预约，跟着导航轻轻松松找到家附近的中亭街停车场车位后，步行几分钟便回到家里。“终于是车位等人，而不是人找车位了。”王锋感慨，白天商圈商户停车上班，夜间周边居民入库回家，这种潮汐式停车让中心城区居民深感便利。

王锋所居住的水巷社区地处台江区中亭街北侧，社区现有住宅楼19栋，居民3715人，辖区内商业繁华，楼宇多为下商上居的开放式老旧小区，停车难问题一直是居民生活的痛点。“以前每天下班回家，都要为停车发愁，巷子里、小区里能停车的地方都被见缝插针停满了，经常要把车停到青年会甚至中洲岛等地的停车场，一晚的停车费普遍要20元~30元，现在一个月停车费300元，停车还方便了。”王锋说。

这得益于水巷社区通过科技赋能解决民生痛点。作为台江智慧社区试点之一，水巷社区正努力探索政府搭台、企业运作、社会参与、群众受益的多方投入机制，打造集智慧消防、智能停车、社区商务、便民服务、物业服务、志愿服务等于一体的智慧社区，满足各类群体的个性化需求。

据中亭街停车场负责人邹丹介绍，该停车场有车位1197个。其中，左侧停车场紧邻上下杭商业街，车位使用高峰期集中在晚间；右侧停车场位于服装批发市场，车位使用高峰期则集中在白天，此前停车位资源利用并不充分。

“潮汐停车模式是通过平台整合商业、单位及私人车位资源，打通停车资源的信息渠道，并引导用户错峰停车和共享闲置车位。”知优科技有限公司水巷社区项目负责人钟宸介绍，除专项停车场外，社区居民上班后，也空出很大一部分闲置车位。商圈和小区早晚车位错时互补，依托数字化改革，精准匹配停车资源，不用增建停车场，就能提高资源利用率，缓解停车难。于是，潮汐停车管理运营平台应运而生。

在治理端，社区共享车位的整体运行情况一屏尽览；而在服务端，打开小程序，空余车位一目了然，用户可预约停、包月停，并支持导航功能。“只要预约好，就不用担心车子没处停，我们在每个共享车位上装有地锁，车辆到达确认后，地锁会自动放下。”钟宸说，社区与停车场商定了优惠的包月停价格，“本来月租800元，通过我们的平台租用，夜间时段包月只需要300元”。

水巷社区主任王芳表示，从前期试运营状况来看，目前已共享的车位约300个，日增收约2000元，预计年增收70万元。这既缓解了辖区停车难题，又可将新增的运营收入用于设施后续维护更新，实现可持续发展。

这是水巷社区打造智慧社区的一个缩影。在规划设计中，水巷社区有了新名称——“欣榕社区”。钟宸说，“欣榕”一词的寓意，是希望通过创新，打造一个“欣欣向荣”的智慧社区新模式。除了潮汐停车板块，平台还集成了物业监管、垃圾分类、政策发布、邻里互助、生活地图、老年关怀、社区安防等功能，实现城市治理和城市数据应用的共建、共治和共享。

后洲街道办事处主任陈云帆表示，下一步将持续提升社区治理精细化水平，根据居民需求不断更新、与时俱进，形成有效的社会治理、良好的社会秩序，让群众有更多获得感、幸福感、安全感，打造智慧社区台江样板。

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