最近，淮安楼市有以下消息值得关注！

1、刚刚公示！城北地块详细规划来了！淮安这里未来...

2、最新消息！快速路二期工程确保下半年开工，将采用高架+地面+隧道敷设方式！

3、教育爆发！刚刚确定，淮安这个地方再添一所开明和附小！

一、刚刚公示！城北地块详细规划来了！淮安这里未来...

近日，淮安自然资源和规划网站发布《淮安市楚州城北单元控制性详细规划》局部地块调整批前公示，一起看~

《淮安市楚州城北单元控制性详细规划》局部地块调整批前公示

为推进淮安区科技产业的发展，促进科研项目的研发孵化，拟对《淮安市楚州城北单元控制性详细规划》藏军洞路南侧、吴鞠通路东侧、规划三路北侧地块进行如下调整：

拟将CZ03-09-11地块由二类居住用地（R21，5.07公顷）调整为商住和科研混合用地（Rb/A35，其中商业比例≤10%，科研比例20%-25%，建筑限高由35米调整为80米，其他控制性指标保持不变。

淮安市自然资源和规划局

2021年9月3日

二、最新消息！快速路二期工程确保下半年开工，将采用高架+地面+隧道敷设方式！

快速路二期工程建设提升日程！

近日，官微淮安市交通运输局发布文章，城市面貌日新月异，城市交通迅猛发展，高铁、内环高架让淮安人迈入了立体交通新时代。

其中，重点提到将加快淮城际铁路淮安段建设，力争开工建设淮安高铁快运物流基地。

全力推进快速路二期工程建设，确保下半年开工目标……由此可看出，距离快速路开建的日期越来越近。

据了解，快速路二期工程包括北京南路、南苑路、城西干道、承恩大道、淮河路、西安路、通甫路及宁连公路等8个路段，总里程56.1km，计划2021年开工建设。

线路工程敷设方式采用高架+地面+隧道的方式进行。

三、教育爆发！刚刚确定，淮安这个地方再添一所开明和附小！

近日，清江浦区委书记朱海波召开高升桥片区整体开发情况汇报会。

会议指出高升桥片区项目是南部新城启动建设的标志性工程，要结合高升桥片区现状进行整体规划、整体开发，做出江淮风格，体现城市质感和特色，努力将高升桥片区打造成为区域性、标志性新地标。

要注重公共服务配套的提升和完善，针对南部新城教育、医疗等方面的公共服务短板，科学规划布局学校、卫生服务中心、农贸市场、社区邻里中心等功能设施，充分用好地下空间，减少路面交通压力，打造优质生活区域。

要优化管理模式，做到专人专责，以本次园区平台“去行政化”改革为契机，深化党委领导下的管委会及其平台公司三级管理模式，学习外地成片区开发的经验，寻找优质合作单位、合作主体，统筹推进征地拆迁、项目建设、运营管理等工作，合力打造集聚人气、宜居宜业的南部新城。

关于该区域的学校建设，近日有关部门发布了关于城南南部新城高升桥片区教育产业园方案及初步设计的中标候选人公示以及最高限价公示。

一系列的推进信息意外着南部新城高升桥片区教育产业园项目即将正式开建。

高升桥片区教育产业园位于清江浦区枚乘路北侧、锦华路东侧。项目占地面积约90382㎡，该项目是南部新城启动建设的标志性工程。

目前已知高升桥片区教育产业园内主要建设的为清浦开明中学新校区及淮师附小南部新城校区。

两所学校均在今年我市的2021年中心城市建设项目投资计划中，今年的计划为开工建设。

清浦开明中学新校区

学校后期风格为：现代江淮风格。学校选址位于北京南路以西、枚乘路以北。学校规模为10轨30班（按12轨36班设计）。

项目总占地面积约46249平方米（约合69亩），容积率为0.8，总建筑面积约56999.2平方米，其中地上建筑面积约36999.2平方米，地下20000平方米。

主要建设普通教室、实验室教室、报告厅体育建筑设施及其它辅助建筑等。

清浦开明中学实景图

淮阴师范学院附属小学南部新城校区

地址位于北京南路以西、华清路以南。也为现代江淮风格。学校规模为8轨48班（按10轨60班设计）。

项目总占地面积约44135平方米（约合66亩），容积率为0.8，总建筑面积约55308平方米，其中地上建筑面积约35308平方米，地下20000平方米。建筑预制装配率不低于55%。

据小道消息，除了学校外，后期高升桥片区还有可能会引入优质医疗配套。

具体会是与哪个大型医院合作让我们拭目以待！

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