上周，越牛新闻关注了绍兴安居跑路事件，不少房东和租客利益受损（此前报道：“安居”卷钱跑路？绍兴租客、房东被坑惨了）。报道发出后，又有市民向记者反映，他租的房子，也遇到了类似的事情。

今年8月，市民孙先生通过绍兴筑阖住房租赁公司，租到了一套绍兴越城区快阁苑的房子，交了一年的租金和一个月的押金，总计18200元。

没住多久，最近房东找上门来，说要收回房子，因为筑阖公司没有向他支付9月份的房租。

房东韩先生说：“他里面的业务员跟我说，那个业务员不做了，他说我们公司可能不太好了。”

昨天，孙先生与韩先生一起到筑阖公司要说法，发现大门紧锁，没有工作人员，两人怀疑该公司卷钱跑路。

韩先生告诉记者：“我房租租给他筑阖公司是1600元一个月，他租出去是1400元，不可能做减法生意的，对不对？”

高收低租，长收短付，

绍兴筑阖如此租赁？

根据孙先生提供的线索，记者来到位于迪荡国茂大厦15楼的绍兴筑阖公司，该公司没有门面，大门敞开，里面除了办公桌椅，没有其他的设备。一面白板上写着员工业绩，以及提成奖励制度，记者注意到，一次性支付的日期越长，后面跟随的数字则越大。在一个单间办公室内，记者遇到了一位男子，对方自称负责人。

绍兴筑阖负责人说：“没有搬，房租我们跟他说了，20号会发上的。因为我们老板那边资产被冻结了，要20号才解封，但他们不听，非要过来说我们房租不给他们。”

这间办公室同样也仅有办公桌椅，办公桌上甚至积了不少灰，上面几乎空无一物。在这位负责人拿出的一个笔记本里，记者看到了一些房源信息，不过，令人诧异的是，该负责人现场撕毁了这几页。

绍兴筑阖负责人：这个没有什么，你有权利看吗？你有什么权利看？

记者：撕掉干什么呀？

负责人：这没用的。

记者：我看到上面很多是你们的一些收租信息。

负责人：对，这些没用的。

在办公桌的抽屉内，负责人拿出了两叠租赁合同，分别对应租客和房东，记者看到了孙先生和韩先生的合同。

合同一对比，高收低租、租金支付时间差等操作，一目了然。记者数了下这些合同，大致有二、三十份。

记者：你这个龙洲花园，收的是2548元，然后这边租出去是1600元，相当于差了900块钱一套，差得有点多。

该负责人：我们也不靠这个赚钱，我们只是走个过场，做融资啊，反正老板他们这么说的，你就照着他们这样做就好了。

绍兴筑阖：已暂停营业

等待总公司解封账户

记者了解到，绍兴筑阖住房租赁公司是温州筑金房地产营销策划公司的分公司，今年6月，绍兴筑阖向市场监管部门登记注册并营业。负责人表示，近期，因总公司法人账户被冻结，导致拖欠房东租金。

绍兴筑阖负责人说：“光温州就有上百万了。绍兴这里收了三、四十万差不多。”

这位负责人告诉记者，目前绍兴筑阖已暂停营业，等待总公司解封账户后支付租金。后续的营业模式他现在也不清楚。

随后，记者联系上了温州筑金房地产策划营销公司负责人，对方这样回应：“这边租客跟房东，我们会处理的。至于怎么处理，我干嘛要跟你们说？”

记者将情况反映给了越城区房地产管理处，相关负责人表示，受害租客和房东可将材料提交房管处，后续他们会跟进了解。绍兴市金融办相关科室也已记录事件信息，工作人员表示后续会与记者反馈。

接连发生类似事件，租房应该怎么避雷呢？在绍兴安居、绍兴筑阖等事件中，租客都是将钱直接打给了中介。在这里要提醒大家，在签订租赁合同时，租客、房东双方应当在场，租客不要向中介工作人员等个人账户转账，转账支付应保留转账凭证。

另外，租客向出租方支付租金时，尽量选择短周期支付房租，尽量避免一次性预付较大额度的房租或押金。房东在与住房租赁机构签订委托合同时，应防止其利用租金收付周期时间差可能带来的风险。

来源：全媒体时空