昨日市规划局

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《安丰镇东环路两侧东郊安置房单元控制性详细规划》批前公示

目前《安丰镇东环路两侧东郊安置房单元控制性详细规划》成果已编制完成，为提高规划成果质量，确保规划的科学性、前瞻性、可行性，现将《安丰镇东环路两侧东郊安置房单元控制性详细规划》成果主要内容和相关规划图予以公布，征求社会公众意见，欢迎广大市民通过以下途径和方式对《安丰镇东环路两侧东郊安置房单元控制性详细规划》提出宝贵的意见和建议。

意见和建议收集途径：请市民将意见以书面形式邮寄至兴化市自然资源和规划局国土空间规划科，邮寄地址为：兴化市长安中路99 号；电子版发送到邮箱：kjghkxh@163.com；联系电话：0523-80218269，监督电话：0523-80218269。

一、规划简介

1、规划范围

本次规划范围：东至纵二河、北至安东线、西至纵一河 、南至横一河 ，总面积约4.48公顷。

2、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修订）；

2、《中华人民共和国土地管理法》（2020 年修订）；

3、《中华人民共和国环境保护法》（2014 年）；

4、《城市规划编制办法》（2006 年）；

5、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；

6、《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018（2018 年）；

7、《江苏省城乡规划条例》（2010 年）；

8、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011 版）；

9、《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012 修订）；

10、《兴化市安丰镇总体规划（2004—2020）》；

11、国家、省、市相关法律法规；

12、安丰镇有关政府文件和工作报告。

3、规划目标

建设具有活力、水乡特色、宜居宜业的品质示范单元。

4、功能定位

本单元重点突出居住、商业设施功能，兼有绿地广场等功能的综合性单元。

5、土地利用规划

（1）住宅用地

在单元内布置三块二类居住区。居住用地总面积为2.92公顷。占总建设用地的72.23%。

（2）道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地约 0.72 公顷，占总建设用地的 17.81%。总体保持路网贯通，建立单元与外围其他片区的高效联系。

（3）公园绿地用地

规划公园绿地用地共 0.40 公顷，占总建设用地的 9.95%。通过对纵一河、纵二河及横一河沿河公共空间的合理安排，塑造单元内独特的景观风貌和公共开敞的活动空间。

6、综合交通规划

（1）道路等级规划

规划道路系统分为两个等级：主干路、次干路。

（2）路网布局规划

采用方格网的道路布局，道路分为两个等级：

主干路：东环路，道路红线宽度 40 米；

次干路：安东线，红线宽度为 12 米。

二、图片展示