9月10日，融创·揽月府、碧桂园园云府、山水美树、鑫苑府上线登记，共计768套房源，其中山水美树上线三个小时登记家庭达到3137组，目前已破五千，有望成为9月第一个“万人摇楼盘”！

山水美树

山水美树，本次开盘销售楼幢1#、6#、8#、9#、10#楼，全部准售住房房源共192套，单套面积在109.69㎡—330.7㎡之间，住房均价15488.29元/㎡。

项目位于位于西安市航天经济技术开发区航天南路与神舟大道十字西南角，占地面积：91亩，容积率：1.74，低密纯洋房社区，绿化率：40%。项目规划有16栋法式典雅洋房，由5栋11+1F洋房（面积区间130—189㎡）、10栋7+1F洋房、1栋6+1洋房（面积区间145—332㎡）及一栋幼儿园组成。

项目最大的优势就在于：

◆地铁房：地铁4号线神舟大道B口一出来就能看见山水·美树社区，距离最近的是小区3#楼，交通便利，地铁+洋房是的项目的具有极好的保值性和增值性。

◆准现房：整个社区目前90%的楼栋已经封顶，有的已经在完善外立面。可以说是妥妥的准现房了，低至1.7的容积率以及40%的绿化率可以说居住舒适度非常高。

不过山水·美树周边商业暂时比较匮乏，需要一定的发展时间。项目自带一所幼儿园，旁边有交大航天中学，但这个是民办学校，山水美树上不了，只有融创揽月府一期的房子可以上。离得近的有正在建的航天二中，大概率可能会上这个，项目北侧是西安市人民医院，就医也非常方便。总体来说，山水美树不论自住，刚需还是改善，只要预算充足，是不可错过的一个优质选项。

鑫苑府

鑫苑府位于航天中路与雁塔南路交汇处东南角，本次开盘销售楼幢2栋，全部准售住房房源共208套，单套面积在127.72—225.54㎡之间，本次开盘销售的住房均价17654.94元/㎡，目前登记人数438人，锁定摇号！

鑫苑府与航天基地管委会一路之隔，这已经注定了其独一无二的地段优势所在。这样的地段，一般都聚集了比较优质的资源。该项目双地铁加持（铁4号线-飞天路站、地铁15号线-神州二路站），双公园环绕（航天城中湖公园，星河运动公园），附近学校有航天城第三小学、第四小学，并自带幼儿园，教育资源优质。而且该项目的绿化率达到了43%，在小区内部更是打造了2大主题公园，容积率2.8，居住舒适度会更高。

融创·揽月府

融创·揽月府本次开盘销售楼幢DK2项目4#、8#楼，全部准售住房房源共101套，单套面积在154.39㎡—174.61㎡之间，住房均价17906.13元/㎡。

融创揽月府位于西安航天基地航新路以东，航腾路以南，望月路以西，航飞路以北，容积率1.5，绿地率36%。项目周边教育资源丰富，有西安市航天城第二中学、西安交通大学航天城附属中学、西安交通大学航天城附属小学等，3公里内更有多所中小学；周边商业有星座广场、金辉环球广场等，同时项目自带商业街，覆盖约9.9万建面商业办公，以及社区高层底商，满足业主生活需求，同时距离四号线神舟大道站约700米，交通便利。

碧桂园云府

碧桂园·云府项目本次开盘销售楼幢43#、48#、51#、52#、53#、56#楼，全部准售住房房源共267套，单套面积在141.69—257.95㎡之间，本次开盘销售的住房均价17786.68元/㎡。

项目位于未央区文德路与笃信路交汇处东南角地块，占地约140亩，容积率2.78，规划22栋建筑，毛坯交付，是千亩大盘碧桂园凤凰城的收官之作。其中地铁14号线途经文德路，贯穿碧桂园凤凰城、陕师大凤凰城中小学，向东链接西安奥体中心，为该项目注入了更多的活力。项目签约的陕师大集团，陕师大凤凰城小学及中学已经开学，也是城北三环以北“五大名校”唯一分校，教育资源优质，备受购房者关注。同时碧桂园凤凰城规划4万㎡购物中心，为板块发展升级赋能，再加上均价1.7W+的价格优势，而周边不少项目已经2W+，甚至更高的情况下，可以说未来升值空间很大。

总的来说，此次登记的项目，性价比都不错，有机会入手的可以来一波。