今年必看的系列直播

终于来了！

居兄的朋友圈已被刷爆！

没错，就是这档由苏州广电&碧桂园联合举办的实探直播栏目——“苏州向东看”-独墅湖开放创新协同发展示范区揭秘！ 据居兄了解，这很可能是该概念诞生以来，对其发展最全面的一次剖析！

居兄挺高兴的，终于有人来牵头做这件事了！

因为在业内，常把这里叫做“飞地”，但对于很多业外小白和普通老百姓来说，虽然“独墅湖开放创新协同发展示范区”出来半年了，但是要么只闻其名、不知其详，要么压根不知道什么叫“飞地”，只纳闷各家官微媒体公号到底在兴奋啥？

而这次直播，将在政策大框架下，把独墅湖开放创新协同发展示范区前世今生和大重点、大手笔、大机遇都给你说透了！

这种形式创新、言语接地气、能够跟观看者有效互动、随时问答的政策解读直播， 不亚于一场全民科普！ 打破信息壁垒，让大家无差别无门槛的了解城市动态、跟进最新利好。

如果你家在这，未来能享受到什么利好一目了然，更有底气；如果你是企业家，可以听听了解营商环境、政策利好；对房产投资也有所启示，了解最前沿的规划，帮助做出决策……

所以，这一次大咖直播，绝对不是业内的自嗨，而是事关每个人的大事！

而且一来就是三场！

话题足够热辣、阵容也足够强大！

苏州广电主持人、苏州科技大学副教授/国家注册城市规划师、开发商代表、企业家代表、资深媒体大V…… 官媒牵头，各领域大咖权威解读，关于独墅湖开放创新协同发展示范区的所有问题，你几乎都可以在这里找到答案！

不仅每个苏州人必看，对于想要了解苏州的人来说，这都是一个绝佳窗口！

很巧，第一场直播就在今天晚上19：00，先放个直播入口，马上来划重点——

01

首期大咖重磅登场！

“园区东”三个字的含金量到底有多高？

这里全都给你整明白了~

这是一次你绝对不能错过的开场秀——

苏州广电主持人金磊、苏州科技大学副教授&国家注册城市规划师郑皓、房观中国创始人周晓白三位嘉宾出席。尤其是郑教授，可以说是苏州城市规划设计界的专家人物！

作为苏科大建筑与城市规划学院副院长，郑教授不仅专业过硬，还有着多年的教学经验。能邀请到这样的专家学者坐镇直播，给你带来关于独墅湖开放创新协同发展示范区的全面讲解绝对深入浅出、绝对专业，绝对高纯度干货！

还有两大资深媒体人的出席，可能会有你意想不到的爆料！

以往这种大咖论坛都在线下举办，基本是“下面看着上面嗨”，问答环节也是让人很难开口。而这一次“苏州向东看”节目创新采用了综艺形式的直播，能够最大程度的激发各种观点的碰撞、接地气的交流互动。一不留神聊嗨了，掏心窝子的话就很容易就全倒出来了！

居兄索性再帮大家拎个重点：平日里价值千金的答疑，可能就藏在这场直播里！

恰好就在半年前，园区惊喜爆出建设“独墅湖开放创新协同发展示范区”文件，甪直、郭巷被纳入“园区圈”，尤其是给了甪直“园区东”这个概念强大背书，但是其中疑惑还真不少：

这个示范区的政策概念是什么？具体是哪一块范围？

财政支持会用来干什么？

听说还有个“协同发展核心区”，那么核心区在哪里？

最火的甪直扮演了什么地位？房价会不会涨？

过去半年了，有什么动作吗？

具体会增加哪些配套？有学校吗？有地铁吗？

据居兄了解，这些大家最关心的内容都包含在这一期议题内，从概念到角色承担，从“C位在哪”到大产业、大配套的规划部署还有正在落地的事项……不能再说了，留点悬念和惊喜，赶紧去直播间占位——

都想做风口上的大赢家，但是最好机会往往只留给有准备的人。

这里就不得不说到这次“苏州向东看”-园区东实探直播背后的联合推手——碧桂园！作为甪直发展的见证者和参与者，也是在这里项目最多的开发商，目前它的赢面无疑是最大的。

02

三盘在手！重仓甪直！

碧桂园为什么执着于在这里布局？

从2019年的印江南，到2020年的大境公园，再到新鲜出炉的东方云境，碧桂园两年带来了三个爆款项目，成为了甪直拥项目最多的开发商，可以说是下了“重注”博未来。事实证明，碧桂园押对宝了——

从独墅湖协同发展示范区的重点板块来说，甪直正是官方划定的“核心区”。

根据官方发布的建设意见，在吴淞江以南、澄湖以北区域划定26平方公里左右区域，为“协同发展核心区”，由高端创新产业集聚区、高端创新产业协同区、田园生态区三部分组成。

从开发商的择地角度来说，甪直就是园区最近的“投影”。

早在六年前，这里就打出了“金鸡湖大道西”的招牌，随后更是像约定俗成般成了“大湖东”，直到被划入独墅湖开放创新协同发展示范区。甪直，仿佛就是为园区量身定制的承接区！

从今年官方不断强调“学习园区、对接园区、融入园区”的指导思想来看，甪直的未来，就是360°的园区化！

产业是高新的——快速承接桑田岛资源，华为总部、生物产业园、桑田岛科创园、协鑫能源等科创类企业及载体，能够培育更多的新兴产业动能！把苏州引以为豪的生物医药、纳米技术、人工智能科技引入甪直。

居住区是高端的——满足未来大量高端人才生活居住需求的桑田岛中央居住区，也延伸到了这里！产业园区、中央生活区、商业核心区划分完备，还在这片现代化土地上接入了千年甪直文化！

交通也会全面打通——甪直大道、金鸡湖大道、6号线延长线（规划中）、南湖快速路东延工程，十几分钟到园区真的so easy~

跟上了甪直“越来越园区”节奏的碧桂园

则每每都带来了“更园区”的作品！

从印江南到大境公园再到东方云境，每一个都不是简单的复制前者的成功，每次都有所突破和创新！

例如大境公园融合现代人居与苏式生活审美，开启了全新品系“大境系”；而在最新的项目东方云境上，则携手华为鸿蒙生态，打造江苏首个鸿蒙生态线下体验店！

先说大境公园，相信大家都不陌生，就是那个入市一个月即问鼎苏州销冠的神盘！

这块地真的很好，距离规划中的地铁6号线延伸线长虹路站约300米，向东园区，向西就是未来的商业核心区，占了桑田岛CLD最好的一块地不说，产品也做到了板块极致！

请来了阿特贝尔这样的景观大师团队， 把约10000㎡中央公园搬进了社区， 房子绕着公园建，打造超级森系生活！足以可见定位之高。

还有十字绿轴+林荫漫步双环+七个邻趣花园，种满了700棵乔木！ 打造超多不同功能的组团空间，约900㎡的开放阳光大草坪、有氧健身运动区、萌宠天地...对生活氛围的讲究，着实打动了不少人~

户型也都是公认的超神！100-125㎡全面覆盖需求，双阳台、大横厅、多开间朝南，实际使用率更是超高！

这款100㎡为目前主力小户

客餐厅拥有约7.4米进深，营造公区超大空间感

约125㎡户型逆天！做足140平享受！

精装自带中央空调、新风系统、智能人居系统……这样的品质楼盘，你很难相信首付却仅60万起！

不火天理难容啊~难怪距离第一次开盘不到四个月，现在已经接近收官了，最后一波赶紧冲！抢不到也没关系，因为——

新一代神盘已经登场！东方云境来了！接棒“板块内没有对手”~

这个盘可以说是碧桂园在甪直的新一代“封面王”！和越秀地产合作，在甪直热力全开的档口横空出世，用园林、户型、家居系统的全面进阶发出宣言：我们就是冲着改善标杆去的！

东方云境打造了11栋16-18层的小高层，1.8容积率一骑绝尘，成为板块内容积率最低的项目！约37%绿化率的社区内，最大楼间距约71米！这样的低密社区，在板块内太稀缺了~

园林也做得格外美！打造了“花溪渔隐”美学园林，又仙又东方，融入“一核一环七大主题”，一座罕见的沉浸式花海公园，出场绝对惊艳众人~

作为精装部分除了中央空调、新风和一线品牌之外，还有华为鸿蒙智能家装产品选装服务，通过华为智能主机进行家居控制，提供了一种全新的生活选择，解锁高能生活模式！

户型不仅延续了“神”，还突出了“空间升级”！ 不仅有100㎡的全能小户，还有120㎡这样的四房高能改善，竟然给甪直带来了140㎡这样罕见的改善户型， 为精英人士量身定制啊~

有红盘口碑、有产品实力、有板块预期

让东方云境公开的时候直接炸场了！

看看这人气，现在苏州几个盘能做到？

位置同样核心！在桑田岛CLD内，6号线延伸线长虹路站附近，周边还有一块九年一贯制教育用地，有小道消息称：未来或有望挂园区星字头学校！

项目南面还有最新规划的邻里服务中心博文广场，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，建成后商业又要起飞了~

为什么东方云境这么火？对于买家来说，在这样高性价比、高增长性的板块，当然是往高端了买！未来圈层的精英纯度可想而知的高~

就像一路狂奔暴走的甪直一样，碧桂园从没停下脚步，不断推出一代代更高阶的作品，也把桑田岛CLD居住品质层级不断往上拔高！给好地方足以与之相配的好房子~

关于大境公园、东方云境两大项目的更多信息，建议大家前往售楼处或者添加线上客服小姐姐做更深入的了解。

居兄在这就不多说了，也要去看直播了~下面就是直播入口，难得一遇，千万别错过！