目前的杭州湾新区规划陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，是前湾新区组成区、国家级产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区，浙江省制造业高质量发展示范园区，也是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点 。
为什么杭州湾的头衔会越来越多，为什么政府和国家如此重视杭州湾新区？
其地理位置得天独厚。居于上海市、宁波市、杭州市、苏州市的几何中心，是沪杭甬经济圈的一个中心区，是宁波市接轨上海、融入长三角的门户地区，也是中国长三角经济圈中最具发展潜力的战略要地。
由于其地理位置的特殊性，对于交通的通达性和效率有着更高的要求。除了杭州湾跨海大桥之外，还有全世界最长跨海高铁大桥——沪甬跨海大通道（在建）；中国第一条超级高速公路——杭绍甬智慧高速（在建）；沪嘉甬铁路（在建）、以及宁波到慈溪等多条城际铁路（规划），未来杭州湾将纳入上海、杭州1小时交通圈。
依托于多层级的政策支持和优越的地理空间位置，杭州湾的发展地基已经夯实。在此之上，一个区域的发展动力，需要经济基础、人口密度、产业集聚、名企名校等多维度的协调发展。
从实打实的数据来看，杭州湾的GDP、人口、工业总产值、财政总收入、规上工业企业总数、生活配套等等都已有了非常大的发展跨越。
杭州湾新区会发展的越来越好，主要有以下几个原因：
- 今年杭州湾主城区扩容，周边更多人口纳入主城范围，本地购房需求不断释放。
- 政府大开发，投入大量的资金发展大湾区经济圈，众多基建项目和城市设施今年开工，随着利好兑现，土地价值上涨从而导致房价上涨。
- 一直以来，杭州湾新区的房价都是周边城市的5折，这几年宁波已经涨了很多，受杭州湾新区不限购的影响，附近部分购买力会溢出到杭州湾新区。
- 全国少有的不限购城市，市场情绪如烈火干柴，一点即着，本地人和外地投资者入市意愿非常强烈，相互抢时间下定买房。
- 今年杭州湾新区暗中放松了贷款政策，低首付购房又重现江湖，得益于杠杆的力量，很多人的购买力大增，楼市有很强的上涨动力。
杭州湾当下的各项发展都在持续稳定地向上，从海量供应、大批投资客涌入，到供应端收紧和产业、人口的不断增加，杭州湾的供给结构已经迎来了新的变化，正处于爆发期前沿，将从投资跑量的“量变”向品质自住的“质变”转型阶段。32万+的常住人口、6.6万余人才、6000多高层次人才，要让他们扎根在杭州湾，必然需要满足他们的改善型住宅需求。可以预见，属于杭州湾的全新时代很快就会到来！
热门跟贴