今日，苏州第二次集中土拍结束，共计成功出让20宗地块，17宗底价成交，3宗溢价率破1%，1宗地块流拍。
苏州第二次集中土拍成交总价276亿元，最高成交楼面价22900元/㎡。
第一天：
第二天：
苏州第二批集中供地第三日成交结果来了：
今天涉宅地块一共7宗，成功出让6宗地块，共拍出8.1亿，绿城、苏州丝绸置业、汾湖投资、盛泽投资、震泽投资、恒泰等5家房企拿地。
几个看点：
1、今日成交地块有不少安置房用地，意料之中，全是0溢价率成交
2、6宗地多为央、国、地方型政府企业拿地
3、吴江的一宗商住型地块由绿城摘得
4、震泽投资拿下两块地，均为安置房用地
5、地价依然很稳，最高为吴江的商住地块18号地2270元/㎡，最低为吴江汾湖安置房地块382元/㎡。
苏园土挂（2021）03号
园区湖东地块
▍竞得房企：恒泰
▍成交总价：0.22亿元
▍成交楼面价：2769.52元/㎡
▍溢价率：0%
地块位于苏州工业园区方中街西、淞北路北，出让面积30110.78㎡，规划为城镇住宅用地、商服用地、交通服务场站用地。
地块紧邻中环东线，出行方便。
地块周边配套成熟，有苏州德威国际高中、江苏省苏州中学园区校、星洋学校等教育资源分布，优势明显。
此外，地块靠近奥体中心、永旺梦乐城等大型商业配套，未来生活便捷。
WJ-J-2021-017已流拍
吴江开发区南窑港路北侧庞南路西侧地块（02地块）
该地块已流拍。
地块位于南窑港路北侧、庞南路西侧，出让面积55775.31㎡，规划为住宅用地，最大容积率1.8。
在地块2公里内有吴江开发区实验初级中学，地块距离吴江经济技术开发区人民医院直线距离在3公里左右，周边各项配套齐全。
此外，地块邻近新地标苏州湾天空之城，未来出行购物较为便利。
WJ-J-2021-018
吴江汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧地块
▍竞得房企：绿城
▍成交总价：12.31亿元
▍成交楼面价：8108.16元/㎡
▍溢价率：0%
地块位于汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧，出让面积144855.13㎡，规划为商住用地，A、C区为住宅部分，最大容积率分别为1.1和1.2；B区为商服用地，容积率≤1.1。
地块周边主干道有康力大道、沪渝高速等，可快速通达全城。地块一路之隔为中加枫华国际学校。周边有月亮湾、府东新村等小区，配套较为完善，居住氛围浓厚。
ps.乙方需引进三年内被评为“全国产业园区年度榜10强”的产业运营方，且需要有15年以上的运营经验。
WJ-J-2021-019（已终止）
吴江区桃源镇麻溪路西侧规划一路南侧地块
WJ-J-2021-024
吴江区平望镇建设东路北侧运河路西侧地块
▍竞得房企：苏州丝绸置业
▍成交总价：5.15亿元
▍成交楼面价：5000元/㎡
▍溢价率：0%
该地块位于建设东路北侧、运河路西侧，出让面积57254.01㎡，规划为住宅用地，最大容积率1.8。
地块紧邻吴江区运河实验初级中学，一路之隔为平望中学，附近还有平望实验小学，教育资源丰富。周边配套能满足日常生活所需，百盛花园和锦绣家园等小区林立，居住氛围浓厚。
安置房汇总▽
WJ-J-2021-020
吴江汾湖高新区（黎里镇）汾湖大道西侧韩棚路北侧地块
▍竞得房企：汾湖投资
▍成交总价：0.35亿元
▍成交楼面价：381.82元/㎡
▍溢价率：0%
该地块位于汾湖大道西侧、韩棚路北侧，出让面积41840.6㎡，规划为住宅用地（安置房），最大容积率2.2。
WJ-J-2021-021
吴江高新区（盛泽镇）市场西路南侧大宛路东侧地块
▍竞得房企：盛泽投资
▍成交总价：0.22亿元
▍成交楼面价：424元/㎡
▍溢价率：0%
该地块位于市场西路南侧、大宛路东侧，出让面积25467.13㎡，规划为住宅用地（安置房），最大容积率2。
WJ-J-2021-022
吴江区震泽镇镇南一路北侧姚家浜东侧地块
▍竞得房企：震泽投资
▍成交总价：0.17亿元
▍成交楼面价：449元/㎡
▍溢价率：0%
该地块位于镇南一路北侧、姚家浜东侧，出让面积18619.47㎡，规划为住宅用地（安置房），最大容积率2。
WJ-J-2021-023
吴江区震泽镇匡庐路南侧地块
▍竞得房企：震泽投资
▍成交总价：0.04亿元
▍成交楼面价：488元/㎡
▍溢价率：0%
该地块位于震泽镇匡庐路南侧，出让面积5963.95㎡，规划为住宅用地（安置房），最大容积率1.5。
7月的挂地已在9月下旬拍完，今年最后一次土拍，10月再见。
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