9月22日
今日| 资讯焦点
1.广东进出口总值占全国比重由巅峰时期40%降至21%
2.横琴科创进阶：加速集聚“高精尖缺”人才，打造广珠澳科创走廊重要节点
3.港核心区超甲厦租金反弹 跑赢其他写字楼子市场
4.1-8月土地增值税收入5189亿 厦门、海口加强楼市调控
宏观经济
Macroeconomics
广东进出口总值占全国比重由巅峰时期40%降至21%
海关广东分署发布统计数据显示，今年前8个月，广东外贸进出口总值，同比去年增长将近20%。在此增幅下，广东外贸进出口总值占同期我国进出口总值是21.1%，相较2020年22%的占比有所下降。作为中国连续35年的外贸第一大省，广东进出口总值占全国的比例其实一直在下降。华中科技大学自贸区研究中心执行主任陈波认为，这是一种正常现象。“当我们的贸易仍然处在一个以加工为主的阶段，国内又出现经济转型，东南沿海这些相对发展走在前面的省份，它要做替代国外进口的高端产品，这些东西更多会满足国内。”陈波举例称，代表性的其实可以看东莞的变迁，很多加工型企业已经迁走，东莞更多与深圳配合走高端制造业，面向国内市场。
横琴加快构建微电子“产学研用”生态
近日公布的《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》（下称《方案》）明确指出，横琴粤澳深度合作区要大力发展集成电路，加快构建特色芯片设计、测试和检测的微电子产业链；同时，高标准建设澳门大学、澳门科技大学等院校的产学研示范基地，构建技术创新与转化中心，推动合作区打造粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要支点。
目前在横琴，已经陆续成立了多家与外部高校合作的联合研究院，后续珠海参与组建的产业基金将落地，结合广东省内充足的产业化资源，构建起来的完善产学研用生态，将加速助推广东省打造集成电路第三极目标的实现。
横琴科创进阶：加速集聚“高精尖缺”人才，打造广珠澳科创走廊重要节点
9月17日，横琴粤澳深度合作区管理机构正式揭牌，横琴粤澳深度合作区进入全面实施、加快推进的新阶段。
打造国际科技创新中心一直是粤港澳大湾区的核心目标之一，在这其中，广深港澳科技创新走廊无疑是重要依托。在《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》中明确，合作区要发展科技研发和高端制造产业，对合作区符合条件的产业企业减按15%的税率征收企业所得税，对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，其个人所得税负超过15%的部分予以免征。
1.产业地产 Industrial Real Estate
1.8月购物中心运营商报告·观点月度指数
从企业上半年财报看，摆脱疫情影响后，大部分企业都实现了营收同比增长。得益于规模的扩大，部分企业增幅更是超过70%。
此外，企业对于资产证券化的热情持续，宝龙地产宣布分拆宝龙房托基金前往港交所上市，力图成为香港首个专注于购物中心，以中国内地为基地的商用物业产业信托。
2.港核心区超甲厦租金反弹 跑赢其他写字楼子市场
9月20日，高力发布《再探核心商业区甲级写字楼空间》指出，由今年5至7月，香港核心商业区超甲级写字楼租金反弹3%，表现胜其他写字楼子市场。
过去十年，由于核心商业区的写字楼空间供应紧张及租金高昂，去中心化成为租户常用的策略。但自2018年下半年，受中美贸易关系、社会局势以及疫情等影响，香港甲级写字楼市场开始进入调整阶段。各个写字楼子市场包括核心商业区在内的可租用空间均有所增加，同时，核心区的租金亦变得更相对吸引及相宜，相比2018年3月的高位下跌26%。
3.新鸿基地产料12大商场于第三季营业额录得15%升幅
商场大幅增加促进消费的优惠，预料中秋假期商场营业额及人流将平均录得近18%及22%增长，较去年同期大升近两成。
9月21日，新鸿基地产(销售及租赁)代理有限公司董事钟秀莲表示，受惠于月饼销情及餐饮消费带动，销情近月回升，新地12大商场均录得营业额及人流的双料增幅，当中超市及餐厅增幅显著，不少餐厅订位早已于月初爆满。她预期，受惠于第一期电子消费券及暑假的消费热潮，新地12大商场于第三季营业额及人流将分别录得15%及20%的显著升幅。中秋及国庆将至，为配合消费券发放，商场大幅增加促进消费的优惠，预料中秋假期商场营业额及人流将平均录得近18%及22%增长，较去年同期大升近两成。
4.北京挂牌7宗商业用地 总起价128.5亿
北京市规自委挂牌7宗商业用地，总起拍价128.47亿元，规划建设用地面积32万平方米。
9月18日，北京市规自委挂牌7宗商业用地，总起拍价128.47亿元，总规划建设用地面积32万平方米。据观点地产新媒体了，这七宗地分别位于石景山首钢、北京副中心、海淀西北旺预计东二环广渠门，主要包括海淀区西北旺镇永丰产业基地3宗地块、城市副中心1宗地块、通州区张家湾车辆段1宗地块、石景山区首钢园区东南区1宗综合性商业金融服务业用地，以及广渠门外大街马圈地块等。其中，北京市东城区广渠门外大街马圈土地一级开发项目0407-001地块，建设用地面积为5907.539平方米，位于东城区广渠门外大街22号，用地性质为F3其他类多功能用地。地块起始价4.6亿元。
5.1-8月土地增值税收入5189亿 厦门、海口加强楼市调控
9月17日，财政部公布的《2021年8月财政收支情况》显示，1-8月累计，全国一般公共预算收入150088亿元，同比增长18.4%。其中，中央一般公共预算收入70467亿元，同比增长18.9%；地方一般公共预算本级收入79621亿元，同比增长17.9%。全国税收收入129627亿元，同比增长19.8%；非税收入20461亿元，同比增长10.4%。
在土地和房地产相关税收中，契税5464亿元，同比增长24.1%；土地增值税5189亿元，同比增长20.9%；房产税2040亿元，同比增长18.6%；耕地占用税733亿元，同比下降15.4%；城镇土地使用税1378亿元，同比增长4.8%。
同时，在政府性基金预算收入情况方面，1-8月累计，全国政府性基金预算收入53693亿元，同比增长14.2%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2919亿元，同比增长24.6%；地方政府性基金预算本级收入50774亿元，同比增长13.6%，其中,国有土地使用权出让收入47110亿元，同比增长12.1%。
政府性基金预算支出情况方面，1-8月累计，全国政府性基金预算支出59213亿元，同比下降7.3%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出1603亿元，同比增长5.7%；地方政府性基金预算相关支出57610亿元，同比下降7.6%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出44335亿元，同比增长13.8%。
2. 资本市场 Capital market
1.数字人民币应用场景落地中关村软件园
软件园“科技向北”系列活动将于9月26日启动，数字人民币作为新型支付手段，将正式落地中关村软件园。北京青年报记者获悉，活动期间将面向园区员工发放1万个专属数字人民币红包。
中关村软件园产业服务部部长汪蔚介绍，今年“科技向北”活动期间，数字人民币应用场景将落地中关村软件园。目前联合中关村软件园，已开始面向园区员工发放1万个专属数字人民币红包。即日起至9月25日，员工下载数字人民币APP的新用户，注册成功并开通交行子钱包及推送，即可在9月25日后的一个月内，获得20元数字人民币红包，可用于线上线下数字人民币支付场景的使用。在9月26日正式启动的中关村软件园“科技向北”系列活动现场，将有10余家商户参与“数字人民币”购物节，现场支持数字人民币支付。
2.京东云与首旅集团合作，打造“慧眼”大数据智能反馈系统；浙江市文旅公司打造数字化资产管理平台，实现全业务链线
据悉，市文旅公司党委针对国资国企重点关注的资产盘清盘活，通过搭建公司资产数字化管理平台，实现流程和规范的统一，切实、高效的把资产经营管理的全业务链实现线上管理。具体有三大“核心力”同向驱动：
一、打造“精细化”资产模块管理。为了方便资产的录入查询，系统为资产设置了专属模块：财务模块、租赁管理模块、资产模块，确保做到每一处资产都有迹可循、有档可查。二、推进“信息化”协同运营管理。通过数字化管控，打通了各业务环节的信息共享化，消除信息孤岛，方便对固定资产的跟踪管理，更好的与财务系统。将日常管理手机端可视化、操作流程留痕化、合同到期预警化，提高了日常办公、业务运营的效率，更能直观的对资产情况进行全面分析。三、实现“规范化”资产管理建设。为强化公司资产的管理，系统为每个资产设置了管理模块，实现数据精细、流程精简、反馈及时、管理优化的高效率。加强了资产管理监督，以监督推动整改、促进改革完善信息系统的建设，坚守国有资产租赁原则，提高国有资产利用效率，杜绝廉政风险隐患，扎实推进“清廉文旅”。
3.华为正式加入互联网路由安全规范MANRS
华为宣布正式成为 MANRS（Mutually Agreed Norms for Routing Security，互联网路由安全规范）的 EVP（Equipment Vendor Program，设备供应商计划）初创成员。
据介绍，MANRS 是一项全球倡议项目，由国际互联网协会（ISOC）发起，旨在通过运营商、IXP，CDN&Cloud 供应商，设备商和政策决策者等合作，解决 Internet 的路由劫持，路由泄漏和地址仿冒等问题。IT之家了解到，MANRS 设备商计划是继运营商计划、IXP 计划、CDN&Cloud 供应商计划之后新启动的一个面向设备供应商的计划。
4.力通通信完成近2亿元融资 致力于研发5G射频高性能芯片
北京力通通信有限公司（以下简称：力通通信）完成近2亿元融资，本轮融资由正业资本领投，潇湘资本跟投，老股东和利资本持续加注。力通通信董事长侯卫兵表示，本轮融资一方面用于扩充研发、技术支持和市场销售团队，另一方面用于研发经费等。
力通通信成立于2019年，官网显示，其团队具有丰富的RFIC芯片研制经验和通信射频模组及系统研发能力，致力于射频相关芯片的研发与产业化，可重构射频芯片、射频模组及专业通信系统的研制与应用。其产品可应用于物联网、移动通信、车联网、特殊通信、广播电视、白频谱应用等，也是智慧城市智慧家庭等解决方案的核心部件。目前，力通通信已实现全部部件自主研发，并已成功开发出ZL4000、B20两款高性能射频芯片。其中，ZL4000经下游验证反馈，产品性能接近行业龙头射频收发器芯片，已实现量产；B20的频宽、带宽等各指标均可达到行业标准，目前已完成流片，年内将进入客户测试和量产阶段。
3. 国际资讯 The international information
1.欧盟计划投资1770亿美元支持区块链、5G等新型技术
9月16日消息，据国外媒体报道，欧盟正计划投入1770亿美元的资金来支持技术发展，主要在区块链、数据基础设施、5G和量子计算等领域提供直接投资。
欧盟领导人早在2020年7月就通过了7500亿欧元(8870亿美元)的经济刺激计划，旨在启动欧洲疫情后经济复苏，1770亿投资基金约占其中的20% 。欧盟委员会主席Ursula von der Leyen周三发表讲话，强调投资数字技术的重要性。不过，虽然已经公布技术投资基金的重点领域，但未说明每个领域具体投资金额的信息。
2.韩国年轻人也爱网购 过半“80后”“90后”青睐手机购物
韩国全国经济人联合会近日发布的一项调查结果显示，过半MZ世代(千禧一代和Z世代，即“80后”和“90后”)青睐手机购物等网购。报道提到，全国经济人联合会委托市场调查专门机构“MONO Research”针对1000名20至39岁的年轻人对流通产业进行问卷调查。结果显示，回答通过手机或其他网购渠道购物的比例达到55.3%。选择大型超市、便利店、超市的比例分别为19.3%、15.3%、7.3%，而主要利用传统市场的受访者仅占1.2%。
报道提到，就今后是否有意增加移动端和PC端消费的问题，青睐网购的受访者中有96.7%的人回答，将维持现有水平(53.2%)或有所增加(43.5%)。对于移动端和PC端购买的产品种类，73.2%的受访者选择外卖食品、餐饮、时尚产品、家电产品、家庭用品等所有类别产品。报道提到，至于选择移动端和PC端的理由，回答“随时可买”的消费者最多，占49.5%。其次是“价格更便宜”(21.8%)，“货比三家”(15.9%)、“全国配送”(12.8%)等。
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努力和收获，都是自己的，与他人无关。最大的成就感，就是一直在朝着自己想要的方向前进。
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