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今天（22日），南京市房地产市场交易中心发布特别提示，线下服务窗口开具购房证明，原则上实行窗口办理、当场审核办结，但对于申请人提交的材料、证件现场无法核验或存在瑕疵的，实行二审办理，暂不现场开具证明，审核时限最长不超过5个工作日。

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南京市房地产交易中心工作人员告诉记者，在开具购房证明时对申请人提交的材料一一进行真实性核验，是该中心一贯的做法。近期由于13个热门楼盘集中摇号，有大量需要开具购房证明的市民来到线下服务窗口，工作人员已连续两天加班到晚上12点多。市民申请购房证明时往往十分着急，但有些情况却无法现场开具，需要时间去核验材料的真实性。因此发布这一提示，建议近期有购房计划的市民朋友，提前通过“我的南京”App或至南京市各房产交易与不动产登记大厅申请开具购房证明，避免不能及时开具而影响购房的情况。

哪些情况不能现场开具购房证明？该工作人员说，由于相关职能部门提供的数据接口不全，有些情况无法进行线上核实，便无法现场开具。例如申请人的结婚证是2008年以前的，由于民政局提供的联网数据里没有2008年以前的婚姻记录，无法当场核实情况，因此无法现场直接出具购房证明。其他还有省外婚姻情况、军官相关信息、户口簿上有未成年子女的、涉及到法律文书的，等等各种无法现场直接审核的情形，都需要二审办理。遇到这些情况，窗口工作人员把相关申请资料收下来以后，由复审部门联系相关职能部门进行核实。在复审期限内审核完以后，房地产交易中心会推送购房证明信息，或者表示不予开具。办事群众只要跑一次即可。如果结婚证是南京市2008年以后的，情况相对简单的，可直接现场开具购房证明。

（来源：《零距离》记者/胡艳 编辑/玉洁）

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