买房，本质上买的是地段，是土地的价值。

正因为如此，中心论总是万试万灵，甚至被视为最简单的购房指南。

纵观北上广，长三角等重点城市，只有稀缺资源密集，人口势能强大，发展迅速，一手扛起城市房价天花板才是真正的中心地段。

在襄阳说起市中心，大家第一反应多是樊城和襄城老城区，但这几年在“东进西拓”的战略指引下，樊西新区开始走进大众的视野，逐渐成为襄阳发展的热地。

01.

区域强势蝶变

已成宜居沃土

10年的不断沉淀，樊西完成了质的飞跃，在交通建设上，东西轴线的推进，让樊西新区展现了不一样的姿态。

东西轴线西起樊西襄荆高速入口，主线高架横穿卧龙大道，与卧龙大道通过匝道互通，形成十字交叉态势。

△襄荆高速

去年正式投入使用的襄阳西客运站，更是方便了樊西居民的起居出行。

此外中豪、侨丰、新合作、卉丰源、金富利、竹叶山等八大市场相继搬入樊西后，放眼全市，甚至全省，樊西的商品集散基地都是首屈一指。

医疗上，樊城区人民医院一期建设项目已批准建设，项目目前正在火热建设。

教育方面，卧龙大道沿线片区规划有30所学校，其中完全小学9所，九年一贯制学校13所，初中4所，高中4所。

从前，樊西新区的发展较为滞后，也没有产业做支撑，但是现在，区域价值火速飙升，随之房地产市场也迎来一波投资热风。

在陆续入驻扎根的几个楼盘里，有个楼盘作为樊西地区的首个70年产权住宅，未开盘已经引起很多买房人的关注—中昂·祥云府。

02.

宝藏户型、社区美景

用实力圈粉全城

一个楼盘能获得买房人的青睐，除了它所在的区域价值，更为重要的是它自身的产品力。

中昂祥云府位于樊西新区万洲大道与产业二路交汇处，项目采用新中式建筑风格，在外观上比较符合中国人的传统审美。

▲营销中心

整体楼栋的楼间距较为开阔，有几栋的楼间距达到50米，最近的也有37米，即使在冬天，也能充分的享受到日照，并且景观面也很开阔，不会感到压抑感。

连晚霞都比别人看得更广阔，这样的体验，不仅仅是羡慕，简直是想拥有。

整个小区的绿化高达38％，入目满是绿茵，居住起来更加舒适，容积率只有1.8，不管是上班还是回家，上下电梯出行不会感到拥挤。

而本次首开推出1＃、5＃、8＃、12＃楼，其中12＃楼是8层的洋房，剩下的为16层的小高层，公摊面积在18％-20％之间。

推出的户型为建面约89㎡、109㎡， 119㎡、 126㎡四个户型，揽括刚需和改善。

左右滑动查看更多户型

建面约109㎡的户型是一个比较方正的三室两厅两卫户型，餐客一体，动静分离，超大面积的观景阳台，几乎没有一丁点的浪费面积，主卧采用全景飘窗，整个南向的采光和视野都是大写的赞！

这个户型一方面设计精巧，兼顾了功能型，另一方面，总价低，入手门槛相对较温柔，对于预算有限的购房者是相当友好。

建面约119㎡的三房两厅两卫，也是目前相对抢手的户型，依然是熟悉的南北通透，光照充足，跟119㎡户型不一样的是，大面积的标准让他的居住舒适度“蹭蹭”往上涨。

超大面积的客餐厅，是主人家不需要掩饰的好客大方。

主卧尺度更大，再加上全景飘窗，用来欣赏社区的美景再合适不过了。

▲119㎡样板间

建面126㎡的三室两厅两卫是洋房有的户型，超大的客厅和阳台，卧套房设计、阔绰厨房、独立餐厅、多功能的小房间以及双明卫的设计，让每一个需求点都拿捏的恰到好处。

▲126㎡样板间

在这样的房子面前，楼间距够大！景观够美！户型够实用！几乎挑不出毛病，真正的好盘也确实需要用产品说话。

03.

多维配套，生活一步到位

“洼地”价格买品质好盘

相信很多人在看盘时，总想着一步到位：交通、商业、学校和生态......每一样都想拥有，且价格还要合适。

可根据以往的踩盘经验，这种想法太理想化了，世上本无“完美项目”，否则！它一定很贵。

中昂·祥云府作为樊西这个区域的纯新盘，因区位限制，现在虽比不上主城区的楼盘配套，但在区域内绝对算得上是“宝藏楼盘”。

有复合立体的交通网络，东约1公里，就是荆襄高速的入口，如果不想自己开车，樊西客运站也可以给您一个更好的选择，另外沿邓城大道到往东走，到火车站也非常方便。

▲效果图

从区位上看，被八大市场包围，主营些服饰，鞋帽，日杂百货，烟酒、农副食品等，如果住在项目周边，生活成本将大大降低。

▲中豪效果图

此外项目自带有680方的风情商业街，如果不想出远门，那在自家楼下就能找到药店，小吃店，蔬菜水果超市等满足日常所需的商铺，会很方便。

教育上，项目自带幼儿园和一块教育规划用地，建好后交给政府，另外隔着万洲大道，襄阳五中国际学校即将开建，从幼儿园到高中，全龄化一站式教学，分为国内班和国外班，精英教育也可以一步达成。

襄阳五中国际学校总用占地面积300亩，与项目一路之隔，校区建成后学生规模将达到5100人，填充了樊西的教育版图。

此外还有所已经投入使用的九年一贯制的学校普陀学校，丰厚的教育资源，不用担心孩子上学的问题。

04.

中昂祥云府，星光闪耀

灯光美食音乐节等您来

日复一日穿梭在钢筋水泥里奔忙，是不是早就想在繁忙之外，寻得片刻的闲适和惬意。

华丽眩目的灯光下，音符随晚风游走，落在耳边，美食留香齿间……工作、客户、烦恼，所有的沉重都远去，此刻大家的世界正变得轻盈。

中昂·祥云府营销中心已经为大家备好了美轮美奂的灯光秀和丰富多样的美食活动。

自9月12日17点起，此活动将持续一周！

九月依旧火热，热的不是温度，而是中昂·祥云府首届网红灯光美食音乐节。

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吃货们还不快去打卡！