卓越·中寰，雄踞滨江A3地块，寸土寸金的滨江新城核心区，堪称是城市开发的最热点板块，在媒体笔端，早被誉为“天王”、“神盘”，每开一栋都当天被秒光，一直都是地产业界和置业者关注的焦点。
两年前我们买下这寸土寸金的房子，现在马上交房了，让我们来欣赏欣赏卓越这部巨作。
巨作之一：入户大堂
买房时置业顾问说：“我们是4.5米超高水准酒店式入户大堂，每个大堂前台都配有管家式服务。”
（置业顾问展示的效果图）
结果快要交房了，我们这群业主才发现：尼玛的，别说大堂前台管家了，连入户大堂都没有！！！！！！！！
让我们来欣赏一下卓越的入户：
快别黑人问号脸了，没错，这就是卓越的一楼入户。楼上和楼下的结构完全一模一样，根本没有入户大堂一说，边上还有个公厕。
请问。。。我们的入户大堂去哪了？
这就算了，
这大堂只有3米高，然后让我们看看卓越的奇葩理念，层高不够，下沉来凑。
入户后下沉高度接近0.9米
算了算3米+0.9米=3.9米，好像跟4.5米也没差太多嘛，结果听到开发商说这架空层现在变镂空的了，不给装门？？？
。。。。。。。。。。。。。。。。。
所以意思是下雨天让我们业主在一楼养鱼嘛？
入户大堂变鱼塘，还挺有意思。
巨作之二：
小区华丽大门变简易电梯楼道
关于小区东门，先来看看开发商的示意图，看起来还挺美。
（结果实际建设居然居然长这样）
（对比隔壁龙湖的门我们也是心碎了）
卖房时置业顾问示意的东门装修图是如此高大上，结果实际修了个镂空厂房，写小说的都不敢这么吹呀！这东门除了外立面超级丑陋之外，经测量里面空间十分狭小，左右楼梯也非常陡峭，老人和孩子通过时有非常大的安全隐患。别问我们为什么会去测量，因为我们去现场勘探的时候，楼梯拐角突然出现一个人，吓得要死。
细数两边台阶是连着的（近30个台阶）且陡，中间没有间隔的宽点的平台。老人小孩不可能一口气上或下，特别是下。穿高跟鞋的女同胞也上下有难度。
巨作之三：中心绿轴
快看这巨大的绿轴，竟然将我们小区一分为二！！！二分为N！！
这还是小区吗请问？
想想都知道这底下到时候可是各种商铺！！！噪音油烟污染将会超级严重？？？你说这是滨江最豪华的楼盘，我们业主却感觉这都快变成下河街，要知道下河街政府都拆了呢。
看看！这图是开发商卖房时承诺的绿轴，卖房时这绿轴都小到看不见啊！搞得我们很多业主都不知道还有绿轴这么一回事！现在开发商解释说拿地有建绿轴的要求，确实是的，但有必要建这么大建这么多商铺吗？住在这里每日面对的恐怕都是高分贝的噪音和拥挤的人潮吧！
巨作之四：人车分流
买房时置业顾问说：“绝对的高端小区，真正的人车分流，享受漫步社区的惬意生活。”
然而目前看来西门并没有做到人车分流。车辆会开进小区在地面行驶一段时间后再进入停车场。
最重要的是，开发商竟然睁眼说瞎话说这就是人车分流。
小飞机飞到工地上方拍到的照片，请问这楼栋之间一条一条的是什么？开发商竟然不承认这是停车位，也是哭笑不得了。几个月前，业主们就提了人车分流的方案，开发商口头答应，实际无任何行动，我们是真急了，我们就想搞个人车分流，住的安全点，有这么难吗？
（小区内车入库马路这么修的话还有绿化吗）
巨作之五：绿化
先让我们来看看同时期开盘同时期建设同在隔壁的龙湖吧。
（以上均为龙湖小区实景拍摄图）
再来看看我们12月就要交房的卓越的绿化巨作：
这便是下沉式入户鱼塘（大堂）
你看看，你看看。
好不容易种了那么几棵树，居然大部分都夭折了。大概是跟隔壁家龙湖不是一个品种，我们花了比龙湖业主更大的价钱买来的都是弱不禁风的林妹妹。
巨作之六：
安置房水平的电梯和过道
卖房时卓越一直号称滨江No.1，变着法子贬低隔壁龙湖。让我们看看卓越的电梯和过道。
（上世纪的瓷砖过道）
（电梯）
这电梯厅，也太丑了，廉价瓷砖，没有吊顶，层高2.4，没有造型。重点走廊经测量还只有1.1米！两个邻居见面打照面还得相互碰瓷一下呢！这瓷砖都是用的最便宜的最小块的，大块的都舍不得用，公厕既视感！好看的瓷砖也就8-15块钱一片，这种成本也抠？要不怎么说是金融中心安置房呢。
再来对比下龙湖。有吊顶，有层高，还有款式。
哎呀快别说了，真是一把辛酸一把泪，我们的血汗钱都去哪了。
（龙湖过道和吊灯真酸了）
巨作之七：施工进度和质量
施工进度慢我相信这已经是有目共睹的了，房子已经建了整整两年半12月就交房了，整个楼盘还是这个状况，怎能不让业主们堪忧！跟开发商沟通过后，最后三个月赶工也不见有多少工人，最令人悲痛的是卓越开始了它的粗制滥造。
（点击图片可放大）
开凿布线可谓简单粗暴，重点这线还断了好吗。据带到现场的精装修相关人士透露，这装修品质如果要自己住的话必须全部敲掉，听到心也是拔凉拔凉的。
小区环境差就算了，精装修也很差也算了，开发商说：“我们至少整体建构，外立面都建完了呀！”没错是的，整个外立面鼓着巨大的包，开发商又说：“那我们整改。”这已经改了几个月了，昨天去看整个外立面都还是巨大的包啊！
巨作之八：消失的样板间
买房时置业顾问明确承诺，交房后才会拆样板间。
可你看看我们样板间，都已经拆了在建幼儿园了。
如果没错的话，样板房必须在交房后保留三个月以上？
（点击可放大）
巨作之九：儿童区褪色地垫
这儿童区域蓝色地垫也是绝子，还没交付就褪色严重，一大部分蜕皮，已经烂了。施工工艺不达标，胶水用的质量很差，气味也很重。儿童玩的地方还能玩吗，地垫上跑一跑踩个坑就摔了，也是心塞塞了。
巨作之十：牛逼的开发商
其实还有N多巨作，比如当初卖房承诺的电动车停车地区，施工的时候消失了。地下停车场层高相当低，毕竟贡献了0.9米给入户鱼塘，还有很多问题我们已不愿细数。
总结一条巨作之十吧！巨作之十是什么呢，就是这个开发商相当牛气。建了个马上就要交房的安置房给我们，还不准我们提意见。我们提意见给了三个。
不再示意
不再公布
不再答复
不再示意是否会整改小区，不再公布小区真实规划，不再答复业主们的疑问。
太牛了
卓越中寰就这样倒下了，祝愿各位买了卓越洋湖晴翠的业主大大们天天都有好心情，也许两年后的你们就是此刻觉也睡不着熬着通宵写文章的我们。
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