今早9:30，南京第二轮土地集中出让正式启幕，与此同时，新房市场的动态也在同步更新着。计划于第二轮集中供应的13幅热盘，今日又有4幅摇号结果出炉，即将进入选房模式。

壹

01 阳光城·檀境

项目打造3栋高层住宅及相关配套设施，毛坯最高限价3.4万/㎡，全装修限价3.6万/㎡，精装放风价4万元/㎡。

户型一览↓

阳光城·檀境共推148套房源，成功报名数402组，综合中签率36.8%。其中人才号中签率100%；无房户中签率40.5%；普通号中签率21.8%。

02 仁恒城市星光

之前因为报名问题推迟摇号的仁恒城市星光今日摇号结果也已出炉，本次加推6、7、10号楼，户型建筑面积约110、143㎡，共计323套，销许均价44249-44917元/㎡，首付6成，两梯四户，精装修交付。

110㎡户型结构示意图

143㎡户型结构示意图

本次仁恒城市星光共推盘323套房源，共计1555组有效报名，综合中签率20.8%。其中人才号中签率77.6%，无房户中签率22.8%，普通号中签率12.8%。

03 保利江汇

保利江汇本次首开入市，首推1、2、3号楼，共计245套房源。建面约128、143㎡，销许均价约34000元/㎡。可选2200元/㎡升级包，首付8成，验资315万。

保利江汇位于隧道口+长江口两大优势加持地段，紧邻长江隧道口和地铁10号线临江站。2020年12月30日，前身为新区G22地块的保利江汇仅报价一轮就被南京航鼎房地产开发有限公司（保利里城）以底价18.9亿元拿下，成交楼面价8994元/㎡，毛坯限价3.2万/㎡。

1号楼21层，全部为128㎡户型，2梯4户；

2号楼22层，中间户为128㎡户型，边户为143㎡户型，2梯3户；

3号楼33层，中间户为128㎡户型，边户为143㎡户型，2梯3户。

项目打造了128㎡、143㎡两种样板间，精装标准早已曝光。三大件采用日立中央空调、菲斯曼（或威能或博世）地暖、兰舍新风；厨房配置摩恩厨盆/龙头、老板（或方太）油烟机、灶具、洗碗机；卫生间配置唯宝、高仪、科勒、摩恩等品牌洁具。

保利江汇共推共推房245套，共计1023组有效报名人数，综合中签率30%。人才号中签率100%，无房户中签率25.9%，普通号中签率14.5%。

04 高科紫星荣院

高科紫星荣院也是首开入市，一次性推出 1、3-7号楼，共298套精装住宅。户型建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡三大标准层户型，以及少量建面约150-420㎡顶底跃户型。销许均价31004-32105元/㎡。首付6成，验资200万。

在精装标准上紫星荣院没有升级精装包，同时精装标准极高。配齐三大件，美的中央空调、菲斯曼地暖和兰舍新风系统；厨房区域，配备了西门子的油烟机和灶具、AO史密斯的末端净水器、摩恩的水槽龙头等。

项目一次性推出298套房源，共568组有效报名数，综合中签率52.5%。人才号中签率100%；无房号中签率59.2%；普通号中签率33.1%。

贰

另外，今天金基【YUE】系三子案名也正式公开，距离入市亮相又近了一步。

0 金基嘉玥

项目前身为金基G06地块，仅80秒就竞价38轮触顶，被金基以22.7亿元竞得，成交楼面价27907元/㎡，毛坯限价3.8万元/㎡。

根据规划，金基嘉玥共打造5栋30-32F的高层住宅以及相关配套。其中，3栋30层住宅，2栋32层住宅。

据悉金基嘉玥的户型建面约为118、143㎡。

02 金基雅玥

项目前身为新沂阳光G34地块，被新沂阳光置业以总价26.1亿元竞得，将由金基操盘。

打造9栋21-32层高层住宅，楼面地价21198元/㎡，未来毛坯房限价3.1万元/㎡，全装修+精装包放风3.6万元/㎡。

3.6万元/㎡无疑已经是目前中央科创生活区板块新房价格的天花板了，就在金基·雅玥旁边的世茂璀璨睿湾在今年6月收官加推的时候，新房的精装价格才3.1万/㎡。

据目前释放消息，项目户型建筑面积约96、118、137㎡，将配建高端会所、泳池。

据悉，金基嘉玥将和金基雅玥共用一个售楼处。

03 璞悦和园

该项目距离金基望樾府就隔了一条响水河，距离非常近，紧邻着规划中的地铁6号线大校场站。

这幅地块总价12.5亿元，楼面地价19408元/㎡，规划面积20776.32㎡，用地性质为商住混合用地。

项目共分为A、B、C三个分区，将拟建8栋住宅，包含5栋6-15F的花园洋房，4栋15-24F的高层住宅以及1栋14F的酒店。

此外，还有“即买即赚”的倒挂鸡腿盘龙湖春江郦城的摇号结果即将公示，预计明日也将同时进入选房阶段，最终新房去化如何，让我们一起拭目以待。