最近这段时间，胶州楼市的变相降价潮一波接着一波。这么多的降价渠道似乎已经在证明，胶州楼市的残酷竞争！

不管是新城区、少海还是上合，都在不断刷新价格底线，很多人原以为新城区奥园8000多就是底了，现在又继续降到了7字头，关于胶州的楼市很多开发商都意识到了早降价才能早点解脱。

从这张保利的宣传语我们能看出，整个楼盘的1#和2#最低价格达到了4字头。90平的套三仅仅才四十多万。要知道这个楼盘附近，退回2年的房价都到了万元线。

当然，保利在胶州甚至是青岛的口碑却不是很好，比如少海的保利项目：

胶州保利被曝质量问题，上了山东卫视：钢筋裸露生锈……

另外，需要格外注意的是，特价房能否网签的问题。前期有胶州个别楼盘大降价，胶州官方曾给出回复：

9月18日，胶州市对此回应表示，开发企业在商品房销售时按照网签价格控制范围进行销售（在销售备案价的基础上可下浮1%-20%），不存在违规现象。

胶州市住房服务保障中心已要求开发企业在商品房销售时，严格按照网签价格控制范围进行，超出或低于备案价格范围将不能进行网签。也就是房价不能低于备案价的20%。

而此前该项目的均价大约是7200多，这显然与胶州官方规定的降价空间有少许出入。

从库存榜单来看，胶州楼市的压力无疑是最大的！

数据来源：中指研究院

来源：瞰胶州

版权声明:文中图片均转载自网络，著作权属原创者所有。经检索，无法确定原创者，故未标明作者。分享此文出于传播更多资讯之目的，无商业用途。如涉著作权事宜，请联系编辑做删除处理，原创作者可联系我们予以公示