乐居买房讯2021年第38周市场情况出炉。据克而瑞河南区域数据，上周郑州共计2个项目开盘，推出约274套房源，环比下降约76%，累计去化约188套，去化率约69%。

开盘项目一个位于环郑区域，一个位于郑州主城区。

从开盘去化情况上看，位于金水主城区的康桥天樾九章首开效果不错，共计推出232套房源，成交176套，高层毛坯成交均价约18000-22000元/㎡。该项目属于高端湾系产品，项目定位偏改善， 比较符合片区购房需求，且开盘价格相较前期释放价格有所降低，首开去化较好。

路劲九郡位于中牟县文博路与新圃街交汇处向东约200米处，本次开盘推出42套房源，成交12套。洋房成交均价约10500-11000元/㎡（毛坯）。

整体上看，临近国庆节假期，市场进入国庆预热阶段，推盘节奏有所放缓。据乐居河南监测，郑州有多个项目选择国庆节前入市，我们拭目以待。