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01 5244元/平起拍！江门新会圭峰挂地31亩！

继9月17日新会一幅商住地挂牌之后，新会土拍大概率风云又起！

本次挂牌的JCR2021-172（新会23）号地，块位于会城街道潮兴路东面、兰苑路南侧地段，建设用地面积20781㎡（约31.2亩），起拍总价17435万元，折合楼面价5244元/㎡，将于10月29日10点竞拍。

到达限价后，配建竞买以“200㎡住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

该项目位于会城街道潮兴路东面、兰苑路南侧，属于圭峰片区，可快速接驳江门大道，往返新会老城和蓬江区都相当便捷。地块周边居住氛围浓厚，配套上主要享受新会城区辐射，基本上商业、教育、医疗等配套十分成熟。

02砸金2.26亿！江门这两大交通干道扩建工程加速推进！

近日，江门市公共资源交易网公布关于连海路（金瓯路-新港路）改扩建工程和南山路（五邑路-金瓯路）改扩建工程的公告。

项目总投资22579.24万元（约2.26亿），总工期390个日历天（设计工期 45 个日历天，施工工期 345 个日历天），运营维护期为3年。

连海路建设规模

据文件内容显示，连海路（金瓯路─新港路）起点位于金瓯路，自北向南，连接现状连海路，沿现状连海路依次经过规划一路、高新东路、下穿中江高速、与规划二路、科苑路、彩虹路、创业路、云沁路、信义路相交，终点止于新港路，接现状连海路。

道路全长3.350km，道路等级为城市主干路，采用双向八车道，设计速度为60km/h，采用水泥混凝土路面。主要内容为：道路工程、交通工程、安监工程、给排水工程、照明工程等。

据了解，连海路（金瓯路-新港路）改扩建工程工程总投资17265.08万元，其中建安工程费12365.85万元，运营费用1419.05万元。

南山路建设规模

南山路（五邑路─金瓯路）起点位于五邑路，自北向南依次与东升路和邦民路平交，终点止于金瓯路，接现状南山路。

道路全长0.913km，道路等级为城市快速路，双向八车道，设计速度为60km/h，采用沥青砼路面。主要内容为：道路工程、交通工程、安监工程、给排水工程、电气照明工程、绿化工程等。

据了解，南山路（五邑路-金瓯路）改扩建工程工程总投资5314.16万元，其中建安工程费3960.62万元，运营费用373.00万元。

来源：江门市公共资源交易网、江门楼市猪事丁、江门乐居