小郭的朋友最近摇新房
摇了一个比较靠后的顺序
基本可以预见到只能挑一二层的位置了
但他也不太想放弃这次好不容易入围的机会
面对即将而来的开盘 内心很是纠结
高楼底层的房子能选嘛？
小郭告诉他，如果在一二楼之间一定要选一套，我宁愿买一楼！原因有3点：
1、价格优势
以某新开楼盘价格为例
一楼与二楼有着明显的价格差
100平下来，总价就低了20万
对于资金不够充裕的购房者而言
也是有着一定的吸引力的
2、附加空间
部分小区一楼可能会附带花园
扩大了实际的使用面积
能够设置一个室外休息区
也是相当不错的
3、独立排水管
如今的高层通常一楼是采用独立排水管的
而二楼和以上的楼层是贯通一起
承担了二楼及以上所有楼层的排水
且楼层越高 排水管中的排水压力就越大
一旦发生堵塞 污水伴着屎尿（和谐音）就会从二楼地漏、马桶等处喷涌而出
所以相较而言，走独立排水的一楼会更安全
当然各小区的情况不能一概而论
价格、附加空间、排水等问题都要和销售一一进行确认
才能做最终选择哦
大家还有其他关心的房产问题，欢迎私信小郭交流！
我是网易小郭，一分钟买房，教你不上当！
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