性价比，性价比，性价比，

买房，都会提到一个性价比这个词，那想要在吉安买房，买哪个楼盘性价比高呢？

经常有粉丝在后台留言，问我们地产情报在吉安买房，买哪个楼盘性价比高？有没有推荐，这样类似问题。

这个问题太宽泛，我之前也一直在强调买房要看需求和预算，但还是有很多网友这样问。

想了很久还是来说说这个问题；

如果要抛开预算和需求，只说性价比，那个这个问题怎么来定义呢？首先，得从价格、地段配套、教育、交通等等很多方面，吉安性价比比较高的楼盘有没有？有，当然有。

一个楼盘的性价比就是其性能价值和价格的对比。

比如说城南赣西堤版块，就价格来说，赣西堤版块的新房均价在吉安来说是属于中上游的，赣西堤目前新房项目不多，高层住宅均价在8000-9600左右；

性能无非就两个方面——地段和产品。

东投檀悦府位于赣西堤版块，赣江大桥南侧。

周边都是已经交房或即将交房的居住小区；南面就是小学，仅一路之隔；距离二中城南分校也不过几百米距离，周边还拥有菜市场、生活商超成熟的生活配套；并且东投檀悦府8000元/㎡的均价在城南来说是价位已经算是很低的了。

实现1公里范围内生活教育配套齐全。1.5公里医疗配套完善！后续发展也还大有可期！

△东投檀悦府1公里生活圈

赣西堤版块在空间规划上主要分为3个部分，南北为功能片区，主要是居住小区，中间部分则以鹿鸣湖公园为中心，打造城南RBD核心区。也是整个赣西堤的商业中心。

外部条件给力，自身条件也很不错。 开发商稳扎稳打，这几年也陆续在吉安开发了不少项目，檀悦府占地面积约67亩，总体量760套； 2.0的容积率，提升居住舒适度；

小区规模不大不小，自带商业街，即方便物业管理，又能拥有更完善的社区设施；

户型也还不错，各面积段全面，从108㎡的小三房到121㎡的大三居，可以满足不同预算群体的刚性居住需求，想要改善也可以选择134㎡的大四房。

现在的户型设计，其实大部分楼盘都还可以。干湿分离、南北通透、明厨明卫等已经内卷到了成为一个户型能“拿得出手”的基本要求。

这些要求檀悦府的户型也都是符合的；甚至有几个户型还有小惊喜，主卧一个L形的飘窗，视野更宽阔。

一般来说，精装项目的溢价比毛坯更高，这也是市中心某过万楼盘突然毛坯改精装的原因之一，也因为这个，劝退了众多有意向的购房者。

所以，其实大家也还是很明白，单纯从性价比上来说，毛坯是占据更明显优势的。

近几年来，吉安各板块房价涨了不少，市中心早已经飙升到5位数，城南的精装房也突破万元大关，城北新区和青原区井大版块周边的楼盘也多多少少有不同程度的上涨。

如果从现在吉安在售项目中筛选一下，在全吉安市区，均价同在8000上下的楼盘中、配套、地段。东投檀悦府综合来说还是占据优势；然后东投品牌加持。并且项目施工进度非常稳定，据了解，9月27日所有楼栋已经全部封顶了！

所以综合价格、地段、配套、未来发展规划上来看，这个楼盘的性价比还是比较高的。

全景看吉安720°无界视野体验

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