近日，浦东新区发改委批复了合庆南社区 PDP0-0602 单元 63-01，54-02，68-02 地块土地储备项目可行性研究报告暨项目建议书。项目主要实施内容：征地、劳动力安置、集体土地上非居补偿、场地平整等。

备受关注的合庆南社区规划地块将实质性启动。

▼合庆南社区规划图，仅供参考，以实际建设为准

▼合庆南社区规划对应卫星图，仅供参考

▍63-01 地块

该项目实施范围是：东至彩阳路，西至顺连路，南至桂东路，北至宝翠路，占地面积约 2.6814 公顷 。

项目总投资：3027 万元。

63-01地块为住宅地块，规划指标：

用地面积：26814平方米

容积率：2.0

建筑高度：50米

住宅套数：687套

▍54-02 地块

该项目实施范围是：东至 54-03 地块，西至 54-01 地块，南至敬业路，北至悦满路，占地面积约 1.8122 公顷 。

项目总投资 ：2494 万元。

54-02地块为住宅地块，规划指标：

用地面积：18122平方米

容积率：2.0

建筑高度：50米

住宅套数：464套

配套设施：居委会（建筑面积200米）

▍68-02 地块

该项目实施范围是：东至塘西中心路，西至 68-01 地块，南至桂东路，北至宝翠路，占地面积约 2.0317 公顷 。

项目总投资：2680 万元

68-02地块为住宅地块，指标：

用地面积：20317平方米

容积率：2.0

建筑高度：50米

住宅套数：520套

合庆南社区概况

合庆南社区是一处居住和公共服务集聚区，是合庆镇环境整治和农村宅基地减量化后重要的居住和公共服务设施配套基地。

合庆南社区规划区域四至范围为北至高科东路，南至川杨河，西至浦东运河，东至塘西中心河。对外交通较为便利，社区南侧是华夏东路高架，东侧是上海绕城高速G1503。社区南侧是川沙新镇东片区，北侧是合庆老镇区。

根据规划，未来该区域常住人口规模为4万人，总用地面积339.84公顷，总建筑面积290.20万平方米。 整个南社区规划将新建1所高中、2所初中、2所小学和6所幼儿园。

合庆南社区建成效果图（仅供参考，以实际建设为准）

总体鸟瞰图

水街效果图

规划结构

水主题公园

城镇商业中心

文创综合商业中心

来源：浦东发布、浦东政务网等，版权归原作者所有，侵删！