福田·中心区石厦村旧改项目

指标信息

合同方案：直接开发商签合同

开 发 商：新天时代投资有限公司

项目名称：石厦村旧改

拆除建筑面积：28.6万平

建筑面积：42.1万平

目前进度：已立项，封楼拆迁中

交房日期：预4年左右

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

福田石厦村旧改项目(石厦旧改)由新天时代投资有限公司改造开发，更新定位为以历史文化为特色的中心区南部综合居住区，挖掘并充分利用其历史文化资源，承接福田中心区的居住服务功能。在专项规划中总计拆除建筑面积为28.6万平，规划新建建筑面积42.1万平。

由深圳市新天时代投资有限公司局部改造的工程正逐步进行，总共分两期开发。一期对石厦旧工业区拆除改造，将建成五栋超高层楼宇，建筑面积近30万平，包括一栋写字楼、两栋商务公寓和两栋住宅楼。

二期对石厦村南面的村民住宅拆除改造，建筑面积12万多平，将建五栋住宅楼。目前一期的商务公寓已售罄，剩少量写字楼单位在售，住宅部分还在建设中;二期签约收楼中,准备开始拆楼，预计4年交楼。

项目位于深圳市福田区富民路以南，石厦大道西侧，石厦六街北侧。区域定位为福田中心区配套服务的综合居住区，以居住为主，兼容适量商业、公寓、办公区功能。

拆除改造区面积412公顷，保留整治区面积6.255公顷。拆除建筑面积28.58万平方米，规划新建建筑面积44.08万平方米。

项目拆除重建总用地面积60,144m2，新增总建筑面积440838 m2。其中住宅面积为161600平方米，商业面积为60708平方米，办公面积为96600平方米，商务公寓面积为96400平方米，配套设施为5530平方米。

1.福田机关所在地，缁邻中心区，便捷的享受中心区的配套；

2.片区北面为平安大厦、大中华、卓越时代广场等金融中心，带来高素质人群的集群效应；

3.近皇岗口岸和福田口岸，快速通关香港；

4.片区对外联系的出入口有城市快速路滨河大道，十五分钟左右可以驱车快速到达南山罗湖等地。

项目现状及户型图