乐居买房讯10月9日，云南莲楹房地产开发有限责任公司100%股权及相关债权挂牌，挂牌底价为6.19亿元，其中标的企业100%股权为0.55亿元、转让方对标的企业债权（包含借款及其本金）为5.64亿元，挂牌截止11月4日。

根据标的企业资产评估报告显示，本次申报的开发成本涉及的位于昆明市五华区一二一大街68号KC2008-50号地块的五宗土地使用权，相关产权证正在办理中。同时，待KC2008-50号地块开发完成后，受让方须保证将10000平方米物业产权无偿办理至五华区人民政府名下。

对于本次产权转让所涉及的债权债务处置要求，公告明确，截至评估基准日，标的企业应承担的安置费本息合计1.79亿元、应归还的代垫过渡费本息合计0.08亿元、其他应付款0.08亿元及应交税金0.17亿元。

据了解，KC2008-50号地块是原志远地产旗下昆明学斌商贸有限公司于2011年拿下的5宗土地。当年因位置优越，吸引了14家房企报名，起价3.6亿元的土地经过222轮竞拍，最终以7.74亿元花落昆明学斌商贸有限公司，计划用于莲花池国际商贸城后续开发，单价高达1505万元/亩，是当年昆明的“单价地王”。

根据当时的规划，莲花池国际商贸城有7大区域，其中1-4区是2008年已拿地块，2011年新拿地块将建成项目的5-7三个区，计划打造为时尚购物中心。

然而，莲花池国际商贸城建设并不顺利，先后陷入回迁风波、招商惨淡、商铺一房两租、地块抵押给银行等事件，2014年开始就陷入动荡之中，商业关门歇业、人去楼空。2011年拿的地则一直闲置。

2020年11月，云南莲楹房地产开发有限责任公司以5.7亿元竞得KC2008-50号地块的5宗土地使用权，随后无更多消息传出。

到了今年8月，五华区人民政府官网发布消息，五华区人民政府与大华集团云南区域公司共同签署了项目开发框架合作协议，大华集团将投资不少于80亿元，参与五华区的城市更新改造。合作协议显示，大华先期将投资约22亿元，对五华区KC2008-50号地块进行开发，建设高端商务办公楼、高端时尚街区、住宅等。

随着此次股权及相关债权挂牌，昆明一二一大街这一项目将加速推进。