2021/10/08

意大利《华人街》消息

虽然疫情仍在继续，但是意大利的豪宅市场依旧有明显增长的趋势，购房的群体基本都是有名望的外国人，德国人占比最多，有20%，另外，美国人12%、法国和瑞士并列8%、荷兰6%，而在意大利，豪宅市场主要集中在十个城市中，这些城市成功吸引了69%的购房者购买100万欧元以上的房产。

排名第10—卢卡：占豪宅搜索量的5%，其中德国人占17%、美国人占14%、瑞士人占11%。

排名第9—热那亚：占豪宅搜索量的5%，其中德国人占18%、美国人占14%、瑞士人占11%。

排名第8—威尼斯：占豪宅搜索量的5%，其中德国人占20%、法国人占17%、美国人占10%、奥地利人占6%、西班牙人占5%。

排名第7—锡耶纳：占豪宅搜索量的6%，其中德国人占26%、美国人占11%、瑞士人占7%、波兰和荷兰人占6%。

排名第6—布雷西亚：占豪宅搜索量的6%，其中德国人占46%、荷兰人占11%、奥地利人占6%、美国和波兰人占4%。

排名第5—科莫：占豪宅搜索量的6%，其中德国人占24%、瑞士人占14%、美国人占10%、荷兰人占7%。

排名第4—佛罗伦萨：占豪宅搜索量的7%，其中投资最多的是美国人占21%、德国人占11%、西班牙和法国人均占6%。

排名第3—那不勒斯：其中搜索量美国人占26%、德国人占8%、法国和英国人占11%。

排名第2—米兰：占豪宅搜索量的10%，其中美国人占12%、英国和瑞士人均占10%、法国人占8%、德国人占7%。

排名第1—罗马：占豪宅搜索量的12%，其中美国人占16%、英国人占12%、德国和西班牙人占9%、法国人占7%。

首都罗马的豪宅需求尽管有疫情的影响，但还是增长了25%，特别是价格在120万欧元～150万欧元之间的豪宅，在一年之内的搜索量增加了22%，在150万欧元～200万欧元的豪宅需求增长了39%！

据统计在罗马，超过100万的房产有一千多处，大多数抢手的房源都集中在了罗马的历史中心区域、以及Parioli、Flaminio、Olgiata Giustiniana、Cassia Flaminia、Prati、Eur和Trieste 地区。

而最令人梦寐以求的房产是位于历史建筑中的豪华公寓和位于中心的顶层公寓：可以俯瞰威尼斯广场、罗马斗兽场、Altare della Patria、万神殿或Fori Imperiali，在那里需要支付每平方米 1.3万欧元/平米以上的价格。

——华人街编辑小鸡doudou