前有古人，后有来者。

古人某大理财产品直接暴雷，上万投资人揭竿起义，攻占董事长办公室，甚至在批斗会上口吐芬芳！

但似乎古人某大理财产品带来的恶劣影响，并没有让“后有来者”某房企意识到延期兑付的严重性，似乎有点像古人学习的意思。

根据某铁粉爆料，某房企曾于2019年及2020年发布员工定向理财产品，该房企员工在领导的号召下（极小部分领导可能存在强硬的要求下），各部门完美完成购买理财产品的指标，一时间内该房企融资金额规模形成膨胀性增长。

按照该房企的《定向理财产品合同》约定，本月10月15日一次性到期兑付的理财产品，现如今直接公告支付不了！并且给与两种霸道的方案供内部员工选择：

第一种，直接延期分期支付，具体为今年10月、11月、12月、2022年1月、2月、3月最后一个工作日前兑付15%、15%、15%、15%、20%、20%，于2022年3月末前兑付完毕。年化利率由原来的12%补偿至15%。

第二种，用房子抵债务。这也是学习前有古人的玩法，直接将区域内某些难去化的房子用于抵债，只不过没有打折。

原来黑纸白字的约定，突然变卦竟然没有任何理由！

有内部员工表示很难理解，于是立即回复：这是官方融资部搞的吗？请提供下授权书和公章印记。

有些房企的犯罪成本太低了，连黑纸白字的理财产品也无法给与兑现，也没出现什么法律责任。就算最后闹到法院，也是一个愿打一愿挨，毕竟合同条款内有约定“投资有风险，入手需谨慎”的免责条款。

据透露大部分人可能会选择了延期方案，但是仍然担心明年3月是不是最后一次延期支付。因为对他们来说，该区域内的房价可能还存在着下跌的风险，现在不是最为合适的入手机会，另外还担心该房企会不会直接破产，所开发的楼盘成为烂尾楼会有极大的可能性。

据内部人员透露，该房企一直在走下坡路，前段时间，他所在区域及其他周边区域直接被撤掉，直接归属于某集团区域，组织架构带来的人员大量调整及被离职，有不少人表示内卷仍然在继续，毫无安全感。

该房企招聘员工比较注重颜值，有不少美女员工因为和领导有着不清不楚的关系，并没有被组织架构调整所带来负面的影响，而是被“金屋藏娇”保护的非常好。

今年地产人的日子非常难过，每一位地产人都很焦虑、很迷茫、很惆怅。今年的发生在每一位地产人身上的“变化”简直是常态，比如岗位调整、薪资下调、外派边远城市、不给予升职等等一系列变化，因此也会造成某些领导的权色交易、受贿贪污、精神打压等职场恶势力现象。

可有些地产人所承受经历的不仅仅以上这么多，原来是买了某些房企的理财产品，高收益的利诱后，毫不犹豫的重金购买，最后却被告知延期兑现，是多么痛的领悟。

在地产公司内部打工的每一位地产人，都是上有老、下有小、身上扛着房贷车贷消费贷装修贷的人，都是非常的不容易的在艰难着讨生活。

作为雇主的房企，请不要做玩套路的吸血鬼，不要变相逼迫员工买房。