午山馨苑人才公寓项目位于崂山区辽阳东路260号，在崂山区委、区政府增创人才集聚新优势，为实施“战略北进、再次创业”战略，构筑人才资源高地，加速人才集聚，满足引进人才居住需求等内容提供了重要支撑，本项目由崂山湾发展集团投资建设并运营管理。公司作为人才住房专营机构，采取市场机制专业化的运作方式，对公共租赁住房的开发、建设、管理、日常维修和租金收取等业务进行独立的企业化运营，以保本微利为目标，着重体现公共服务的功能。

今年来，公司深化党史学习教育，结合“我为群众办实事”实践活动，围绕青年人才多彩活力的特性，从人才公寓公共功能设施建设着手。在项目上开设了健身房、餐厅、咖啡吧、图书室、会客厅、会议室、熨衣房、手工室、棋牌室等多功能活动室，充分满足了人才对公共空间的个性化需求和对居住环境品质化需求。在文明共享、阵地共用、网格共建、服务共享方面，公司通过设立官方微信公众号，定期宣传文明建设、安全生产、疫情防控等信息动态；定期组织安全员开展安全巡察、维修服务等志愿服务活动；积极谋划人脸智能门禁、车牌识别、视频监控及访客登记等智能化系统，为营造和谐稳定安全有序的园内环境提供良好的基础。

未来，公司将建立和完善“四位一体”住房保障体系，拓展服务职能，不断提升公共安全、公共管理和公共服务。积极打造人才党群服务中心，定期开展党建活动。在坚持党建引领的同时，以“店小二”的身份，瞄准园区人才需求“靶心”，为人才、企业、周边居民提供专属的、个性化定制服务，不断提高人才的归属感，让人才安心创新创业。