[2021]望城区029号

马桥河东组团地块

[2021]望城区029号分为高铁西城E06-E113、E06-E108-1、E06-E108-2地块，位于东临桐林坳路、西临马桥河路、北临祥瑞路与祺瑞路、南临黄金大道与金沿路，以底价被长沙城发恒伟置业有限公司（城发恒伟）竞得。

出让面积160663.34㎡，起始价121058万元，住宅毛坯限价10500元/㎡，土地挂牌最高限价139216万元。

地块控规示意图

该宗地要求竞得人应配建不少于38557平方米住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求。

项目建设需按照《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》及望城区有关规定，落实“交房即交证”要求；房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园。

高铁西推出的马桥河路东组团地块，为片区首推住宅+商业项目，将作为片区重点项目，打造成高端综合性社区。

实际用地面积以最终测绘面积为准

马桥河路东组团毗邻三环线，西、南两侧为城市主干道马桥河东路（已通车）、黄金大道，临近规划地铁10号线和12号线站点， 距离长沙西站综合枢纽中心直线距离1.3公里。

[2021]长沙市121号

国际交流区四期

[2021]长沙市121号位于中国湖南自贸试验区长沙片区会展区块，东至向荣北路、西至高塘坪路、南至劳动东路、北至敢胜路，商住用地，出让面积130624.15㎡，住宅毛坯限价13800元/㎡，以底价被长沙城发恒伟置业有限公司、 长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司（城发恒伟）竞得。

竞得人须在N07-C23地块内建设总计容建筑面积不少于80000平方米具有国际元素的高品质商办物业（包括但不限于国际性室内主题乐园、国际商务写字楼、高端商业综合体、国际化商业街区等，但公寓除外），并自持其中不少于20000平方米商办物业，该部分自持物业自竣工验收合格后5年内不得对外转让所有权（不得转至竞得人控股股东及控股股东旗下公司之外的其他方）,其余60000平方米商办物业中不少于30%面积自竣工验收合格之日起须由竞得人直接或委托具有商管物业管理运营经验的团队统一管理运营不少于5年。

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