继深业松湖云城之后，中海松湖林语终于取得预售证。
10月20日，据东莞市住建局官网显示，中海松湖林语首批产品通过备案，合计554套房源，采取精装交付。
最高均价近5万/平！刷新东莞洋房记录
中海松湖林语，作为真松山湖湖楼盘，备受关注，是今天网盘盘之一。项目占地面积43321平，容积率3.0，总建筑面积187534平。
本次，中海松湖林语一共备案了7栋楼，楼栋均价从47011元/平-49916元/平不等，最高备案价为53141元/平。
中海松湖林语刷新了东莞洋房备案价记录。
中海松湖林语主力户型分别为100㎡、140㎡、170㎡、175㎡三四房。1号楼为23层高层，4/5号楼为30层高层，两梯六户；6号楼、9号楼、11号楼、13号楼为9-10层小高层，1梯两户。一共554套，扣除人才房和样板房，本次可摇号房源一共453套。
楼栋分布图如下：
具体房源价格表如下：
1号楼价格表
户型：100/140㎡ 均价：49226元/㎡
4号楼价格表
户型：100/140㎡ 均价：49294元/㎡
5号楼价格表
户型：100/140㎡ 均价：47011元/㎡
6号楼价格表
户型：170/176㎡ 均价：49916元/㎡
9号楼价格表
户型：170㎡ 均价：49436元/㎡
11号楼价格表
户型：171㎡ 均价：48470元/㎡
13号楼价格表
户型：171㎡ 均价：47045元/㎡
对于松山湖楼市概括，可以用一句话概括：近年新房供应稀缺，积压了大量购买需求；松山湖高新区快速发展，极大提升了区域物业价值。
中海松湖林语是一个以小高层为主的楼盘，定位相对高端，位置上更加靠近松湖烟雨景区。
从2012年起松山湖就未批居住用地，2018年前后锦绣山河售罄，松山湖新房供应就处于“断档”状态。
由于上述原因，自拿地一刻起，中海松湖林语就成为东莞楼市焦点话题。
至于中海松湖林语在新房市场掀起多大的波浪，且让我们拭目以待。
对此，你怎么看呢，欢迎评论区留言讨论！
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