智慧停车 | 停车变简单，全靠这张网|停车位|停车场|车位

摘要：停车资源运营管理

随着城市人民生活水平不断提高，如何解决城市停车难、行车难是目前各城市最头痛的问题。近几年，国家对城市基建类重大项目的扶持力度不断加大，智慧停车作为智能交通中不可或缺的基础设施，在政策的大力扶持下迎来高速发展，越来越多的城市实施智慧停车项目，以缓解停车难。

01 一图知全局，停车痛点逐个击破

针对目前智慧停车实施阶段存在的一些问题，如未全城联网、平台覆盖车位资源不全面、领域内公共停车资源与社会停车资源并未整合、车场之间不互通、车主缺乏有效手段查找车位信息导致的“找车位难”等，碧桂园服务整合上下游资源，挺进城市全域智慧领域，对城市“车”、“人”、“位”数据、车主停车行为、城市停车总体报告等进行实时分析并显示，实现一图知全局，通过一张图宏观了解城市实时停车位使用热力图，并实时查看接入停车泊位的使用情况，助力资源调度，解决停车难题。

城市级智慧全域停车大数据分析平台

02 “一城一网”全域解决方案

针对普遍存在的停车难问题，碧桂园服务提出“一城一网”全域解决方案，实现车位信息互联互通，具体主要包含以下几个重要手段：

#平台化管理

建设数字城市“智慧云”停车平台，以城区公共停车资源为基础，通过灵活多样的市场手段整合社会停车资源，再经过平台化、专业化运营，打造“一城一网”，解决车主找车位问题，最终实现车位导航，提升车主停车体验。

实时停车数据

碧桂园服务根据城市情况，配置不同前端数据采集设备，搭建立体化数据采集架构，确保平台数据稳定可靠，并将自主开发的城市级云停车小程序，运用物联网和云计算技术，打破单个停车场智能系统信息孤岛现状，实现车位预约、停车导航、在线支付、错时停车等功能，还有停车场智能管理系统、路内临时停车管理系统、城市停车诱导系统五大智能化系统平台，提高停车服务质量和智能化管理水平，成为缓解城市停车难的一大有效方式。

车位预约示意图

#存量增效

让现有停车资源的使用效率最大化。通过推行挖掘闲置停车资源、错时停放、车位共享、停车收费等方式提高车位的使用效率。

#增量建设

多渠道增加车位供应。建设临时停车场、施划临时停车位、建设立体智能停车楼。

碧桂园服务一城一网综合服务，主要以城区公共停车资源为基础，通过灵活多样的市场手段整合社会停车资源，再经过平台化、专业化运营，打造“一城一网”，提成车主停车体验，提高社会停车资源与公共停车资源的协同效率，更加有效缓解停车难问题。

整合城市公共停车资源之外，碧桂园服务亦积极开拓私有车位资源，拥有较强的社会车场开拓能力，实现城市停车资源“一张网”，建立了实时、共享、全域的智慧停车生态圈，构建全城互通互联大数据平台，盘活城市闲置停车资源，提升停车体验，大大地缓解城市停车难问题。

03 共享万亿级智慧停车市场新机遇

目前，碧桂园服务全国覆盖31个省市、在管面积6.45亿平方米，管理社区车位、公共车库、园区车位、医院车位、高速服务区车位、商业车位等约600万个车位，全国线下运营服务团队员工超15万，已相继服务了上海、天津、佛山等多个城市。

碧桂园服务自进入城市全域智慧停车领域以来，不断开拓创新，拥有了业内领先的城市停车运营经验，积累了较强的运营能力。天津滨海新区作为样板城市，智慧停车实施后，公共停车位的周转率从2-3车次/天，提升到10-15车次/天，路内停车收费率与人均管理车位数均处于较高行列，停车难问题得到有效缓解，得到了群众的高度认可。