买过房或者是关注房产的人都知道，买房最重要的就是地段。地段是购房的首要要素。如果拆开可以分为：交通、教育、商业、医疗。作为刚需购房者如果在资金紧张的情况下首选选择的是交通，也就是小区周围的交通情况。如果交通便利不仅去哪都方便而且还可以大大减小上下班的出行压力。那么，交通要如选择？

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一、优先考虑工作稳定的一方

如果其中一方工作稳定，可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样，上下班比较方便，不会把时间浪费在路上。

二、考虑未来的职业规划

如果买房后的几年内，有换工作的打算。选择交通发达的区域，会有很大的。交通便利的大就是去哪儿都方便。

刚需买房选地段，不要贪图都占到，通勤上班族，要着重考虑交通是否便利。并非只有热门地段才是好地段，还要看自己的、伴侣的工作单位，或其他居住的需要，适合自己本身情况的，才是佳地段。

地段选择的标准不是固定的，可以说一人一个样，一家一个需求。不同的地段适合不同的购房人群。首先，我们按照地段价值分类把城市分为：主城区，次城区，发展城区，边缘城区。

1、主城区：属于城市核心区域，地价高，保值性好。所以这里的房子自然价格也就居高的。适合那些高收入人群购买。

2、次城区：主城区周围的区域，配套成熟。随着城市不断的发展，将来有可能成为核心区区域。这里比较是个收入稳定的高级白领阶层选择。

3、发展城区：随着城市不断的发展，周围出现了很多新区。相比老的核心区域而言，此地段的相关配套还处于逐步完善的阶段。但随着区域经济的告诉发展。将来会成为新的核心区域。现阶段由于购房成本较低，比较适合白领和蓝领阶层。

4、边缘城区

其实边缘厂区也就是我们总说的郊区。这个区域经济发展落后，素质也不高。地段价值明显不足。所以，房子自然是最低的。适合经济实力不足的刚需购房人群。

一个适合自己的地段就是好地段，相比没房的苦恼。早日住上属于自己的房子还是很幸福的。