10月21日上午，宝安区城市更新和土地整备局副局长陈正生带领该局规划科、法制科、建筑管理科、整备一部、整备三部、整备四部、土地整备科等部门负责同志做客报社接听市民热线，近距离倾听市民心声，就市民关注的城市更新项目、轨道交通建设、土地整备项目等相关问题进行答疑解惑。
当天上午9时54分
热线栏目尚未正式开始
市民卢女士就拨打电话询问
宝安37区城市更新项目进展
区城市更新和土地整备局相关负责人告知
根据深圳市城市更新政策，南头关口片区（37、39、43）项目规划批复后，项目单位应完成搬迁补偿协议签订并形成单一主体，向区城市更新和土地整备局申报实施主体确认。
据了解，项目单位正在开展项目范围内的搬迁补偿安置谈判等工作，区城市更新和土地整备局也将在职责范围内继续督促项目单位加快项目推进。
家住西乡商业步行街的
谢女士来电称
“听闻步行街要进行拆迁，西乡河范围的征收范围是怎么样的？大概什么时候要开始拆？”
对于谢女士的提问
区城市更新和土地整备局
相关负责人
进行详细解答
据介绍，为彻底解决西乡河碧道(南城桥至宝安大道段）百年一遇防洪瓶颈，全力保障铁石水质保障工程顺利推进，保证铁石水库饮用水水源保护区调线生效，释放石岩等片区土地资源释放，区城市更新和土地整备局牵头启动了该项目的征收工作。
根据区水务局及市规划和自然资源局宝安管理局提供的资料，区城市更新和土地整备局协同西乡街道开展了西乡河碧道建设工程（南城桥至宝安大道段）的房屋征收工作。
该项目用地面积为28287.71平方米，主要涉及西乡河步行街东侧33栋永久建筑物。目前西乡街道正在开展房屋权属确认，同时区城市更新和土地整备局协同西乡街道正在开展征收补偿安置方案的编制工作，预计今年11月底或12月初启动征拆谈判，补偿完毕后立即启动拆除工作。并且，项目现场也成立了西乡河碧道建设工程（南城桥至宝安大道段）房屋征收项目指挥部，欢迎市民前往现场进行详细了解。
叶女士
是宝安某个拆迁安置房项目
周边的居民
担心项目建设
会对居民日常交通生活产生影响
对此，区城市更新和土地整备局相关负责人表示：
项目建设对周围居民环境的影响一般分为三个方面，首先是大气环境影响，施工现场的扬尘可通过工地洒水和降低散料堆放区风速明显减少扬尘量；其次是噪声影响，机械在进行施工作业时难免产生噪声，项目会尽量选用低噪声或备有降噪声设备的施工器械，同时加强施工现场的噪声检测，并做好控制措施；第三是交通影响，对此，区城市更新和土地整备局将做好项目交通疏解方案，尽量将对居民的影响降到最低。
此外，区城市更新和土地整备局
就市民提出的
城市更新政策
安置房进展情况等问题
一一作出解答
你问我答
01
Q
徐先生：我是罗田社区的居民，想了解一下去年3月启动的罗田社区土地整备利益统筹项目的进展情况？
A
区城市更新和土地整备局：罗田社区土地整备利益统筹项目是燕罗整街统筹启动区项目，该项目规划研究方案已于今年9月7日经区土地整备指挥部联席会审议通过。目前，我局已将规划研究方案上报市规划和自然资源局预审，后续将加快开展该项目实施方案报审、补偿安置协议签订、土地清理、建构筑物拆除、土地移交入库等土地整备工作。
02
Q
钱先生：我是新桥社区新发工业园中一个企业的工作人员，最近了解到政府要拆迁新发工业园，我们比较关心企业的搬迁还有补偿等问题，能不能介绍一下？
A
区城市更新和土地整备局：新发工业园位于新桥社区土地整备利益统筹项目实施范围，利益统筹项目是政府和社区股份公司算大账，社区股份公司和实施范围内的相关权利人算细账；您公司的搬迁补偿等问题将由社区股份公司具体与您对接，街道会参与并做好相关指导工作；企业安置方面，辖区街道会统一根据街道及企业实际情况妥善安排。目前，街道已成立新桥社区土地整备利益统筹项目指挥部，若您需要更进一步的了解，可前往新桥街道当面咨询。
03
Q
李小姐：我是宝安区松岗街道的居民，我从网上了解到松岗街道桥山路和佘屋东路两条路已经在开展房屋征拆工作了，想问一下这两条道路什么时候可以通车？
A
区城市更新和土地整备局：桥山路、佘屋东路两条道路为我区重点建设项目，也是松岗车辆段上盖人才保障房的配套道路。其中，桥山路北至东宝河、东至松岗车辆段地块、西至碧头第四工业区、南至碧头四海花园，道路规划全长约1.2公里，双向四车道城市支路。佘屋东路北至东宝河、南至松福大道、西临碧头居委会、东至佘屋路，道路规划全长约482米。
两项目已列入深圳市2019年度城市更新和土地整备计划，为2020-2021年续建项目。目前项目房屋征收补偿安置方案已经区土地整备指挥部会议审议通过，松岗街道办正全力推进谈判补偿以及建筑物清拆工作，具体建成时间以建设单位工期安排为准。
04
Q
黄女士：请问河东旧村什么时候进行旧改？
A
区城市更新和土地整备局：您好，《宝安区西乡街道107发展带河东片区城市更新单元》于2018年10月纳入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》；目前，该更新单元仍处于城市更新单元规划编制阶段，申报单位正在组织编制单位开展单元规划编制工作。
百姓聚焦
地铁12号线计划明年运营
深大城际预计2026年运营
“地铁12号线北延段有几个站点？几时通车？”“听说乘坐地铁13号线可以直接从宝安到达深圳湾口岸，13号线在咱们区有几个站呀？”“深大城际什么时候开通？”13号线在昨天上午的热线接听过程中，不少市民来电询问宝安区轨道交通规划建设工作。
轨道12号线
轨道12号线南起于南山区左炮台站，终至宝安区海上田园东站，全长40.54公里，设站33座。线路宝安段约35.9公里，共设21座站（换乘站9座）。
线路已于2018年1月正式开工，计划于2022年正式开通运营。
轨道12号线北延段线路起于海上田园东站，终至松岗站（与轨道6号线、11号线换乘），全长8公里，设站6座，线路沿民主民丰路-蚝乡路-规划沙井路-沙江路敷设。途经宝安区沙井街道（设站4座）、松岗街道（设站2座），计划于2025年正式开通运营。
轨道13号线一期线路
轨道13号线一期线路南起深圳湾口岸，主要沿科苑大道-同发路-沙河西路-如意路-田心大道走行，终点位于石岩片区的上屋北站。线路全长23.5km。
轨道13号线在宝安区只经过石岩街道，共设有4个站点，为应人石站、宝石路站、上屋北站和罗租站。线路已于2018年年初开始建设，预计2022年通车。轨道13号线二期（北延）从在建上屋北站向北延伸至光明区公明北站，线长19.15公里，在宝安区未另设站，预计2025年开通运营。
深大城际
深大城际全长84.3公里，起于深圳市机场T2站，终至惠州市大亚湾站，深圳境内长69.3公里。宝安区境内长20.5公里，线路从机场东站向西引出下穿12号线机场东车辆段后沿洲石路-宝石东路-石观路至龙华区，设T2、机场东、黄麻布、石岩中心4座地下车站，预计2026年开通运营。
免责声明：
1、文章部分文字、图片、视频来源于网络。
2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法和版权者联系，
3.本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请留言或来电告知我们删除。
热门跟贴