无锡楼市，转眼进入“超改善”时代。
尤其是今年的市场，高端项目一改往日低调，在楼市中唱起了主角，更加印证，无锡不缺购买力。
准确的来说，无锡始终不缺高端购买力，并且无锡人见过世面，看得懂好产品。
在买房子这件事情上，他们的需求从来不只是面积更大一些，而是追求更高阶的审美，更有品质的生活以及更多精神层面的富足。
所以，无锡很早就迈过了改善门槛，并且倒推楼市往更高阶的方向发展。
对于身在无锡的房企，是挑战，也是机遇。
限价环境之下，清楚的溢价空间，想做出好产品，非常考验房企本身的产品塑造能力以及拿地时机和眼光。
眼下无锡楼市，前有“古人”借拿地早溢价足的“东风”蠢蠢欲动，后有新晋选手跃跃欲试，还有持续深耕老将摩拳擦掌。
精彩程度只能用“神仙打架”来形容。
这其中已经有不少项目或是亮相，或是开盘，但“观众们”似乎有些意犹未尽。
因为一个关注度颇高，很有可能“一战成名”的项目，从年初拿地至今，迟迟没有新动向。甚至不少人私下向房观打听，想提前知道一些内幕消息。
终于，他来了。
这个万众期待的项目在昨天的《2021融创苏南新生活洞察大会》上出现了他的案名：
融创崇安壹号院
2021融创苏南新生活洞察大会现场图片
这个项目从拿地到现在，不论是同行、媒体人还是购房者，备受关注。甚至在这之前，没有案名、没有产品信息的临时展厅，人气依旧爆棚。
在无锡，已经很久没见过这样的场景了。
听到融创崇安壹号院这个案名，房观很兴奋。融创终于舍得拿出来了。
还记得今年4月首场土拍，融创崇安壹号院地块竞拍市的激烈程度，可谓是今年土拍名场面之一。
直逼最高限价之后，经过一百轮竞租赁的激烈角逐后，终于以楼面价18000元/㎡+66100㎡自持租赁面积，被融创收入囊中。
这块地确实不便宜，但为何包括融创在内的众多开发商对它如此执着？
先来看这块地的位置：
在梁溪，崇安，无锡的中心。
城市向外，终归不能无限制发展。在经历大规模向外拓展之后，皆有重回中心、城市更新的阶段，无锡亦是。
对于无锡来说，城市核心依旧集中在梁溪的崇安。包括教育核心、商业核心、医疗核心乃至产业核心，这些从未变过。
无锡梁溪主城
但主城建成率高，可出让的土地资源有限，推地节奏也不会很快。主城地块注定无论是过去、现在、还是未来依旧稀缺，始终站在价值的顶端。
更何况这幅地块处于梁溪科技城内。
最近梁溪科技城的一条招聘总裁的视频流出，里面信息满满，无论规划、交通还是产业都是前所未有的颠覆。
梁溪科技城规划
没错，是颠覆，是超越之前任何一座新城的所达到力度与高度。
大风口在此，敏锐的开发商当然具备“先知”能力。融创，正是这样敏锐的开发商。
深耕无锡17年，融创沿着无锡的城市发展脉络，几乎每一步都踩准了无锡的爆发点。
以太湖新城为起点，一路从蠡湖新城到现在的经开、惠山、滨湖再到现在的崇安，梁溪科技城......
坦白说，只有对于无锡足够了解，才有可能去规划和设计未来，在无锡，融创就有这样的底气。
因为足够了解，所以每一次融创带来的产品都在市场上获得较高的认可。
之前认识了一位新朋友，当他聊天时候说到“我买的是壹号院”时，那种带有优越感的语调，足够证明融创在无锡奠定的口碑基础，和客户信任度。
从蠡湖香樟园开始，融创将「玉兰系」、「壹号院」、「映系」、「山水系」等逐一在无锡落地。
这些产品在无锡市场，不仅占据了各大销售榜单，更成为每个区域板块内品质标杆的代名词。17年39个项目落子，融创与无锡，可以说是互相成就，共同成长。
所以总结下来，融创此次不惜一切代价去拿下这幅地块，并且再打造一座TOP级产品系壹号院，这并不是偶然，而是融创主动争取的必然结果。
融创崇安壹号院效果图
之前房观说过，如今的楼市，高端产品的竞争持续白热化，当产品力整体处于高位时，无锡需要一个更高端的产品。
此时，与无锡共生共长，擅做城市标杆的融创，更是义不容辞去超越当下，超越自己，打造一个全新的城市作品，再次成为无锡的人居制高点。
当然，融创也期待这个项目能够充分发挥本身自己做高端作品的能力，始终站在无锡房企的顶流，进一步奠定无锡TOP级房企的江湖地位。用实力，匹配名气。
所以房观认为，融创崇安壹号院，很可能就是那个引领下一个十年的“风向标”。
没错，一座无锡城，两座壹号院。
目前全国只有4座城市拥有2座以上的壹号院，北京、上海、杭州、重庆。无锡将是第5座，且是唯一的地级市。
对融创稍作了解就会知道，一座城市拥有一座壹号院已经非常难得。
因为壹号院代表着融创最高端的水准，并且这条产品线出发点只有一个大前提，就是在城市最好的地段，不复制，只因地定制。
并且这次的融创崇安壹号院将是壹号院体系中的超高标准线产品：
One Sino Park
融创崇安壹号院案名公布
如果对无锡不是足够了解的开发商，是没有胆量和勇气这样做的。
但别忘了，融创和无锡共生共长17年，他很清楚无锡的能级远不止于此。
所以，融创更想用更高标准的产品，去超越房子本身的价值。
甚至可以说，当别人还在研究如何做一个高端产品体系，融创已经在研究城市和人、时间和空间的对话，对于居住人群，对于这个城市区域，去赋予更高阶的层次追求。
看到这里，就会明白，为什么融创在无锡会打造新一座壹号院，为什么这座One Sino Park，会择址在梁溪崇安。
当然，融创崇安壹号院也没让我们失望，从目前释放出的信息资料来看，真的可以用震撼来形容。
甚至用融创自己的话来说，没有真材实料和能力，壹号院可不是那么好叫的。
此次，融创崇安壹号院力邀重量级设计天团来操刀。
PTA上海柏涛董事、总经理邵鑫，多次获得国际建筑设计大奖，曾负责融创、绿地、招商、万科等房企高端产品建筑设计；
上海栖地景观设计聂柯，一线城市豪宅景观御用设计师，曾负责融创徐汇·滨江壹号、世茂滨江壹号等豪宅景观部分；
国际著名设计师梁志天，中国的室内设计之父，“全球年度设计师”殊荣获得者，代表项目有融创徐汇滨江壹号，融创重庆壹号院等。
融创将壹号院体系中所有的精华融入到了这个项目当中。
比如在立面上，融创崇安壹号院将采用局部石材立面+大窗墙比+古铜色金属线条，让项目整体充满流线造型，现代感十足的同时也带有一丝古典的厚重。
融创崇安壹号院效果图
放大效果图就可以看到整体的造型有点像“门”的意形，顾名思义，也有名门望族的汇聚地就在此的寓意。
房观在办公室里打开效果图的时候，同事们都围观过来，并且不约而同的说了一句，“真的好好看。”
但同时不得不说，对比目前市面上大多数高端产品，这样的立面造价真的有些不计成本的味道啊。
另外房观注意到的 细节 ，此次融创会将全球认可度最高的 “LEED绿色建筑认证体系”建筑理念融入到崇安壹号院的产品当中。
LEED认证体系标识
在无锡获得“LEED绿色建筑认证体系”住宅项目凤毛麟角，可以期待一下。
此外，融创崇安壹号院的示范区也结合高端酒店式空间营造手法，并且参考安缦酒店、宝格丽酒店这些高端奢华酒店进行设计打造，给业主带来高品质的体验。
这些都是融创用心之处，经过多个城市，一代又一代壹号院系产品落地后，提取认可度高的部分，再经过设计大师团队之手，将艺术之美和归家的温馨结合在了一起，是视觉和身体感官的双重享受。
还有，整个示范区的打造也非常值得一看，下沉式设计+瀑布流水的造型，地下部分隐隐于流水中，这样美轮美奂的意境，你确定不去亲身体验一下吗？
融创崇安壹号院效果图
最后来说一下令人惊喜的一个细节，没错，小区自带的会所。
这里将给业主提供一个生活与社交两不误的公共空间，比如，二楼就是家宴厅，可以供业主宴客、聚会，楼下就是健身房以及恒温泳池，主城区内高配置享受。
更重要的是，融创打造的顶级圈层平台，ONE家族俱乐部也将同步进入。
暂时还不知道， ONE家族俱乐部这次会给我们带来什么惊喜，但可以预见，一个精英圈层保持粘性互动，或许会给这座城市带来与众不同的改变。
我们也相信，能够欣赏融创崇安壹号院的人一定有能力选择自己喜欢的生活方式。
从拿地到公布案名，到接下来示范区开放，这个周期放在眼下高周转的环境中，融创壹号院的推进节奏真的慢下来了。
单从房观拿到的这些效果图来看，其造价真的不会低，也能了解融创承受的压力有多少。
但最终，融创在无锡还是选择了一条不一样的道路，用心营造、仔细打磨、争取做到不留遗憾，把好的作品呈现给这个时代。
如果示范区开放，请大家一定要去看一看，这很有可能是目前无锡楼市历史上最花心思的产品，没有之一。
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