编者按：2021年，买房仍然是购房者心中的头等大事。
买房如论是为了眼下的自住，还是未来的长期投资，作为资产保值增值的热门选择之一，在新房销售火热的背景之下，不论是刚需，还是改善，甚至追求豪宅的城市精英，都需要尽早落实自己的买房大计。
据芜湖日报发布的预售公告显示，本月28号至30号，有4家楼盘纷纷推新，新房入市量约达1291套！本次放量主要集中在城南和城东，快来看看吧！
◇图源：网络
美好首玺
◇图源：开发商官微
- 预售价格
住宅(毛坯)均价13500元/㎡
- 预售楼栋
预售16#、17#、 19# 楼。共计住宅230套。
其中16#楼为3梯6户，13层高设计；17#楼为3梯6户，18层高设计；19#楼为2梯4户，11层高设计。
- 预售时间
2021年10月28日14:58
- 交房时间
2023年12月31日
- 推荐理由
项目位于城南大学城区域，高校环绕，人文气息浓厚。小区规划绿地率高，靠近芦花荡湿地公园和十里江湾公园，加之周边便利的交通，居住环境优势大。
融创招商星河万里
◇图源：开发商官微
- 预售价格
住宅(毛坯) 16398 元/㎡，装修单价2999元/㎡
- 预售楼栋
预售6#、7#、13#、15#、 22#、23#、25#、 26#楼。共计住宅495套。其中6#楼为3个单元，1梯2户，9层高设计，建筑面积约108平；7#楼为3个单元，1梯2户，11层高设计，建筑面积约108平；13#楼为3个单元，1梯2户，11层高设计，建筑面积约130平；15#楼为3个单元，1梯2户，11层高设计，建筑面积130平；22#楼为4个单元，1梯2户，10层高设计，建筑面积约143平；23#楼为4个单元，1梯2户，10层高设计，建筑面积约143平；25#楼为1个单元，2梯4户，21层高设计，建筑面积约115平和103平；26#楼为1个单元，2梯4户，21层高设计，建筑面积约108平和119平。
- 预售时间
2021年10月29日上午10:00
- 交房时间
2024年9月30日
- 推荐理由
项目位于芜湖市政务区神山路与海晏路交汇处，近享行政、文化、商业等优质城市资源，中江公园、神山公园、扁担河公园、人民公园环伺周边，十分宜居。
未来云辰
◇图源：开发商官微
- 预售价格
住宅(毛坯) 10287.24元/㎡ (含回购房)
- 预售楼栋
预售G1#、G3#、 XG10#、 XG11#、XG15#、XG16#楼。共计住宅344套。
其中G1#为2个单元，2梯4户，24层高设计；XG10#、XG11#、XG15#、XG16#楼为2个单元，1梯2户，11层高设计。
- 预售时间
2021年10月30日上午9:00
交房时间
2024年3月31日
- 推荐理由
项目邻近轻轨2号线万春湖站，周边万春财富广场，万春街心公园，万春湖生态公园，芜湖第一人民医院，紧邻万春小学、万春中学，周边配套成熟，生活氛围好。
皖新春江明月
◇图源：开发商官微
- 预售价格
住宅11380元/㎡（毛坯）
- 预售楼栋
预售29、42#楼。共计住宅222套。
其中29#楼为3个单元，3梯6户，32层高设计；42#楼为1个单元，1梯2户，18层高设计。
- 预售时间
2021年10月29日上午9：00
- 交房时间
2023年12月31日
- 推荐理由
项目位于城南元亩塘板块，自然风景优美，地理位置优越。紧邻瑞丰商博城，周边购物中心、餐饮、菜市场、商店等配套齐全，满足一切日常所需。
房地产是周期之母，十次危机，九次地产。2008年，全国土地招拍挂有接近一半都是以低价成交，流拍、流标都是常态，地产商们再度陷入了资金链紧张。原因就是国家出了相关的政策，限制地产融资了（再联想下，2021年的一系列楼市政策）。
这也是现在大家都知道的的一个故事了，打了几个月的斗地主而拉来的融资。08年原本计划上市的恒大地产宣布终止上市。上市融资计划的搁浅恒大陷入了资金短缺的困境，许老板一开始找到王石，王石没有提供任何帮助。而许主席买了张机票前往香港，打了一场斗地主拉来了刘銮雄和郑裕彤的投资，前几天好像有新闻说刘銮雄因为恒大的这件事开始卖恒大的股票了。
◇图源：网络
当所有开发商不知所措的时候，一剂强力针把中国经济拉回到正常的轨道。这强心剂就是“四万亿”。
很多人到后来对这副药都有不同的意见，不过热线君一直相信出政策的那些人一定是最聪明的的。“四万亿”的疗效，真的太神奇了。药到病除，热线君觉得也没有啥后遗症的。
总体来看，芜湖的这波上市量还是非常可观的，这对购房者来说无疑是一件好事，有兴趣的朋友（最重要的是有需要）可不要错过这波购房潮。
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