11月1日,澎湃新闻从绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)获悉,截至10月底,绿地控股净负债率指标已降至100%以下,达标转绿。今年2月,绿地控股现金短债比已经进入绿档。
根据2021年半年报,该公司净负债率约为120%,剔除预收款后的资产负债率约为82.8%,现金短债比约为1.34。
绿地控股表示,10月,其有息负债总额下降70亿元,今年内已下降715亿元,累计较去年高点下降1379亿元。年内有息负债余额预计将降至2300亿元以下,其中,房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。
今年前三季度,绿地控股累计营业收入4268亿元,同比增长33%;利润总额216亿元,归属于上市公司股东的净利润111.64亿元,同比减少7.28%。受到重点监管的房地产业有息负债占比下降至60%左右,基建、消费等非房地产业有息负债占比约40%;从周期看,短期借款降至225亿元,较年初下降30%,一年内到期的非流动负债降至274亿元,较年初下降63%;从来源看,债券占比低于20%,信托等融资不足5%。
具体看,房地产业销售去化方面,前三季度累计完成合同销售金额2302亿元,同比增长6%,销售面积1817万平方米,同比增长3%,回款2136亿元,同比增长8%,回款率93%。交付结算方面,前三季度累计完成竣工备案面积1460万平方米,交付面积1621万平米,结转营业收入1496亿元。
前三季度,绿地控股累计新增房地产项目储备41个,权益土地面积294万平方米,权益计容建筑面积648万平方米,权益土地款304亿元。
截至三季度,基建产业完成营业收入2114亿元,同比增长44%;新签合同5457亿元,同比增长37%,其中新签10亿元以上重大项目65个(包括100亿元级项目2个、50亿元级项目2个)。
截至11月1日收盘,绿地控股报4.12元/股,涨幅0.24%。
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