2021年11月1日，郴州市爱莲路与锁石路交汇处西北侧的[TG2021061]地块挂牌交易，最终由郴州市发展投资集团有限公司以23000万元底价竞得。
附加条件：
住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》(郴政办发〔2020〕4号）及其实施细则（郴教通〔2020〕129号）执行，开发企业需按住宅计容建筑面积，每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。
地块位于锁石路与爱莲路交汇处西北侧，东邻城东学校，西邻林邑星湖湾，北距苏园中学200米，西距爱莲湖约400米。
由东向西 摄于9月1日
地块范围内已完成拆迁，现状为荒地、水洼等。
地块近景 摄于9月1日
本宗地块位于爱莲湖片区中心位置，毗邻苏园中学（公办九年制）、城东学校（民办九年制），义务教育阶段可在家门口解决，十分便利。周边林邑星湖湾、湖光山色、爱莲湖畔、御溪湖畔、君临天下、东岭嘉园等楼盘都已建成入住，居住氛围较好。邻近欢乐海岸商业街、爱莲湖农贸市场，购物便利。
目前，爱莲湖附近地块已经由爱莲湖畔、湖光山色、林邑星湖湾、金钟滨江府、丽景君临天下等楼盘占据，除去本宗地块，爱莲湖附近已无其他未出让地块。地块2.3亿元的成交总价，在爱莲湖片区排名第二，仅次于汇景雍和居地块（4.18亿元）。2403元/㎡的楼面价，则是爱莲湖片区历史新高，荣登爱莲湖新地王！绝对对得起爱莲湖稀缺地块的称号。
地块最终由郴州市发展投资集团有限公司竞得，该公司为郴州市平台公司，此前已与碧桂园合作开发了碧桂园江山一品和碧桂园翘楚棠，其中碧桂园翘楚棠项目用地是由郴州市发展投资集团有限公司摘牌。有此先例，本宗地块后期也有较大可能会与其他房企合作开发。
那么，最终参与爱莲湖地王开发的房企，会是谁呢？扬生地产（林邑星湖湾开发商）？碧桂园？或者其他？
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