墨尔本不再是海外买家最青睐的城市？
近日，据澳媒报道，墨尔本已经不在许多海外买家的愿望清单里了，更多人愿意在阳光明媚的昆士兰买房。
新西兰人最热衷于在澳大利亚买房，其次是美国、中国大陆、中国香港、新加坡和英国人。
PropTrack 的海外搜索数据报告作者Karen Dellow表示，尽管墨尔本的封锁时间比世界上其他任何地方都多，但这座城市仅次于昆士兰，仍然是国际买家寻求的澳大利亚市场的前五名之一。
“海外置业者正在寻找更长远的眼光。因此，当墨尔本重新开放时，它已经做好了反弹的准备。”
墨尔本的基础设施、良好的大学和更好的就业前景是使这座城市成为一个有吸引力的居住地的因素之一。
根据realestate.com.au截至9月份的三个月搜索数据，Glen Waverley、Toorak和Doncaster East是最受欢迎的郊区。
中国买家最喜欢 Glen Waverley、墨尔本的中央商务区和 Toorak。Glen Waverley 和 Doncaster East 很受中国香港买家的欢迎。
新西兰人梦想搬到黄金海岸、布里斯班、阳光海岸、墨尔本和凯恩斯。
大墨尔本地区在来自英国、新加坡和美国的人们的搜索结果中名列前茅。
Dellow表示，Toorak 等地区受欢迎可能部分是由于其声望。在Glen Waverley，该地区的当地精英学校非常吸引人。
但搜索结果的主要驱动力是这些邮政编码中现有的大型外籍人士社区。
她说，在大流行之前，维多利亚州排名靠前的许多郊区一直受到外国买家的欢迎。
“海外购房者非常喜欢他们国家的人以及他们的朋友和家人已经搬到的地方。”
据悉根据数据来看，在墨尔本地区的买家中，中国大陆和中国香港的买家成为最关注墨尔本这一地区的买家。虽然墨尔本地区的房价很高，且经历了较长的封城，但是墨尔本依然是中国买家最喜欢的地区。
而总体来说，所有外国买家搜索最多的五个地区是黄金海岸、布里斯班、墨尔本中央商务区、悉尼和阳光海岸。
Dellow表示，一旦边境重新开放，外国买家重新进入市场，她预计买家竞争或价格不会大幅上升。
这是因为澳大利亚买家占当地住宅物业购买的大部分。
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来源：https://www.realestate.com.au/news/melbourne-overtaken-in-foreign-buyers-sights-as-international-browsers-look-to-queensland/?rsf=syn:news:nca:hs:article
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