下降281元/㎡，上周商品住宅成交均价8316元/㎡

据克而瑞长 春机构数据显示（2021年10月25日-10月31日），上周新增商品住宅供应面积约 16.98万㎡； 成交面积约12.29万㎡。 成交均价8316元/㎡。

高新“十四五”规划出炉：推动硅谷大街与绕城衔接，还有这些重点项目要建！

11月1日，高新区管委会发布长春高新区“十四五”规划和2035年远景目标向公众征集意见。

《征求意见》中提到了高新区远景规划中将建设的重点项目，整理如下：

响水镇道路新建工程、海容路、火炬路、丙十四路、规划三路、卓越大街等交通基础设施建设项目；

响水镇起步区水生态治理工程、永春河及富裕河水生态治理工程、雷达站地块供水调压泵站工程、响水镇配套电力及燃气设施建设项目、长春高新创投集中供热项目、天茂湖公园、永春公园等市政基础设施建设工程项目；

三佳新村及硅谷街道回迁小区维修改造工程、博宇低碳科技综合体、海容酒店、5G基础设施建设项目、新能源汽车充电桩建设项目、生态慧治大数据应用平台；

正德学校建设项目、启源学校建设项目、长春高新第二实验学校改扩建项目、高新社区卫生服务中心建设项目、长春高新国际文创中心建设项目等。

远期目标中还提到，推动实现硅谷大街与长春市快速路体系以及绕城高速公路的衔接，加快超越大街、卓越大街等快速路重点项目建设，解决支路交通拥堵问题，加快推动响水镇区域的路网建设以及与高新区、长春市的互联互通。

英俊大街北延长线工程预计下月开工

11月3日，长春市公共资源交易网发布英俊大街北延长线工程施工图设计招标公告，工程地点为长春市二道现代物流中心区与经开兴隆保税区交接位置处。项目主要建设内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程、交通工程、绿化工程、电气工程。总投资为1078.26（万元），计划开/竣工日期为2021年12月03日至2021年12月18日。

以下两个区域暂无拆迁规划

近期，根据领导留言板上市民的问题和官方回复，整理了大家较为关注的征收问题，以下两个区域暂无征收计划：

1.永春镇长岭子村

2.站前双龙大厦

南关区实验学校二期项目建设工程即将再次启动

近日，有市民在领导留言板反 映南关区实验学校自2017年招生以来至今未建操场，希望能够早日 建成，为孩子提供更好的运动和活动场地。

南关区委书记回复：南关区实验学校一期工程已于2016年建设完成并投入使用。由于该学校建设用地上空有两组各220千伏超高压线路，不满足学校二期工程（包括操场、体育馆等）施工条件，导致延期施工。2020年末，南关区实验学校附近高压线排迁工作基本完成。由于该学校二期建设项目手续均已过期，目前正在重新办理并进行施工前准备工作，力争尽快开工。

长春大学旅游学院新校区规划出炉

11月3日，长春市规自局发布长春大学旅游学院新校区规划公示，项目位于双阳区，东至长春和发地产，西至龙东东街，南至丙十五街，北至乙四路。

学校总用地面积约80130㎡，总建筑面积123607.73㎡，规划行政楼、教学楼、综合楼、7栋宿舍楼和综合实训楼。

老旧小区加装电梯政策还在，应该这样申请

近日，南关长大小区的居民咨询老旧小区加装电梯的政策。 10月30日，南关区回复了加装电梯具体流程。

按照市以下财政管理体制与现行城建领域财政事权支出责任划分原则，市财政对各城区既有住宅加装电梯项目补助标准为：2021至2022年每部电梯20万元。根据《加装电梯使用物业维修资金的业务流程及相关要件》的规定，电梯安装及资金申请的程序如下：

一、由业主委员会或社区向长春市物业维修资金管理中心提出加装电梯使用维修资金的申请。

二、申请人将以下要件在加装电梯的公共区域公示 7 天。《施工预算》、《维修资金使用方案》、《相关业主分摊清册》、《维修资金使用方案公示》。

三、公示期满后业主委员会或社区组织相关业主在《相关业主会议书面征求意见表》进行签字表决。

四、申请人将所有要件递交到长春市物业维修资金管理中心窗口，进行审核查验。

五、经审长春市物业维修资金管理中心审核无误后予以拨款。

二道区中医院十一月迁建物流园

11月3日，二道区中医院迁建项目勘察设计中标结果公示。

项目工程地点位于二道区国际物流园经济开发区东河东路以北、英俊西街以西。总占地面积39252平方米，总建筑面积57440平方米，共设置499张床位。主要建设内容包括综合楼、发热门诊、设备用房、氧气合用用房等。

计划总投资754.93万元，计划开/竣工日期：2021年11月05日至2021年12月01日。

二道区妇幼保健院入驻二道区物流园

11月3日，二道区妇幼保健院建设项目勘察设计中标结果公示。

项目工程地点位于二道区长春国际物流经济开发区，英康路以北，英俊大街以西，长春国际物流经济开发区实验学校以东。

项目占地面积15994.00平方米，总建筑面积13500平方米，共设置49张床位。主要建设包括综合楼、附属用房一、附属用房二、厂区绿化道路及硬化等。计划总投资349.98万元，计划开/竣工日期：2021年11月05日至2021年12月09日。

莲花山国色天莲康养酒店/康养中心项目调整

11月3日，长春市规自局发布了国色天莲文化产业园康养酒店项目D区、康养中心项目P/Y区的规划调整公示，项目位于雾开河大街以东。

本次调整康养酒店，容积率变为1.42，建筑面积增加到57799.87平方米，车位增加到309个。康养中心项目调整后，容积率变为2.17，建筑面积增加到23526.22平方米，车位增加到75个。

龙翔国际观邸续建，本次招标14栋

11月2日，盛世·波西塔诺项目一期共14栋楼续建工程施工招标公告发布。 总投资6752.7万元，建筑面积约357726㎡。

本次工程包括E15、E16、E17、E18、E19、E20、E21、E22、E23、E25、D3、D5、D12、D13共14栋的续建。计划开/竣工日期为2022年03月01日至2022年07月30日。

盛世·波西塔诺2017年被龙翔集团接手，现已更名为龙翔国际官邸。项目位于明斯克路与隆盛街交会，位于北湖目前生活配套比较成熟的龙翔广场板块。项目北侧为中日联谊医院北湖分院，西侧为已经交房的成熟居民区。西南角就是在建的北师大启明学校和长春新区第一实验幼儿园。半径1000米内，商业、学校、生活配套基本成熟。项目产品为多层和小高组合，面积77-131㎡。

记者/毕毕

二道区全力推进老旧小区改造工作

近日，二道区住建局发布部门动态，将科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造 计划，利用3年时间，对119个老旧小区内的给排水、燃气、热力等管线，小区道路、绿化，以及楼体内楼道墙面、 台阶等进行改造工作。

目前，长师家属楼小区作为示范小区已率先完成改造，小区供暖、供水、雨污水等管道更新完成，重新铺设道路及绿化，电气、景观、楼宇门、楼体等设施全面升级，小区整体功能实现了新提升。

现有22个小区正在实施改造工作，内容包括挖掘探坑、采暖管道拆除及改造、地沟清理、楼梯间窗口修补、污水管线改造、自来水管道基础铺设、人行道拆除及铺装等工作，已完成年度投资约2000万元。

来源：二道区人民政府

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