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泉州台商区挂牌出让两幅教育用地

用于建设中小学

位于洛阳镇上浦村

总面积约107.6亩

11月2日，泉州市国土资源局台商投资区分局发布《关于G2020-11等11宗国有建设用地使用权出让公告》，其中包含两幅教育用地（H2021-06号地块、H2021-07号地块），位于洛阳镇上浦村。

H2021-06号

宗地号：H2021-06号（约合29.2亩）

土地位置：泉州台商投资区洛阳镇上浦村

土地面积：19447㎡

土地用途及出让年限：教育用地，出让年限50年

容积率：0.8-1.7

建筑密度：20%-30%

绿地率：≥30%

起始价：1167万元

备注：土地用途为公共管理与公共服务用地-教育用地（营利性教育机构用地）。建筑限高60米。土地开发程度为净地。国有建设用地使用权出让年限50年。

H2021-07号

宗地号：H2021-07号

土地位置：泉州台商投资区洛阳镇上浦村

土地面积：52299㎡*（约合78.4亩）

土地用途及出让年限：教育用地，出让年限50年

容积率：0.8-1.7

建筑密度：20%-30%

绿地率：≥30%

起始价：3138万元

备注：土地用途为公共管理与公共服务用地-教育用地（营利性教育机构用地）。建筑限高60米。土地开发程度为净地。国有建设用地使用权出让年限50年。

地块大致位置

洛阳镇上浦村属于台商区白沙片区，目前该片区已布局泉州实验中学台商区分校、首都师范大学泉州附属中小学、台商区第三实验学校三所名校。

泉州实验中学台商区分校

去年9月21日，同样位于台商区洛阳镇上浦村约70亩教育地块（H2020-10号地块）成功出让，由泉州实验中学所属母公司——福建圆梦圆教育投资集团有限公司以总价2840万元竞得，也就是现在的已经投用的泉州实验中学台商区分校。

据了解，泉州实验中学台商区分校项目总投资10.5亿元，建设用地约185亩，规划建筑面积约31万㎡。将建成全封闭管理的包括幼儿园、小学、中学等各级各类学校，以及艺术学校、专门培养方向的培训学校、对外交流培训基地的综合校区，

自幼儿园到高中，可提供15年制共11640个学位。首期设计办学规模为：高中60班、初中90班、小学72班、幼儿园30班，后期规模将进一步扩大。

首都师范大学附属泉州学校

首都师范大学是国家“双一流”建设高校、北京市与教育部“省部共建”高校，是北京市人才培养的重要基地，入选“卓越教师培养计划”。首都师范大学附属泉州学校选址白沙片区，实行“公办学校+名校品牌+委托管理”的办学体制创新。

按照规划，首都师范大学附属泉州学校将分为小学、初中和高中三大校区，共提供7500个学位，详情如下：

1.小学校区：用地面积40924m²，建设60个班级，可提供2700个学位；

2.初中校区：用地面积43452.9m²，建设48个班级，可提供2400个学位；

3.高中校区：用地面积46270.88m²，建设36个班级，可提供2400个学位。

台商区第三实验学校

今年6月，泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局发布《关于泉州台商投资区第三实验学校项目建议书的批复》，根据批复，泉州台商投资区第三实验学校坐落于洛阳镇上浦村。项目用地面积约63492.85m²（95.239亩），总建筑面积约69564.83m²，总投资约31047万元，建设期限为2年。

台商区第三实验学校大概位置

按照规划，台商区第三实验学校分为小学部和中学部，共提供3060个学位，其中，小学部将建设48个班级，可提供2160个学位，中学部将建设18个班级，可提供900个学位。

在台商区以外，泉州还有多所学校的建设传来新动态。

泉州九中城东校区

泉州九中城东校区，用地位于丰泽区城东街道东星社区下石井，东邻丰泽区东星实验小学，西为公园绿地，北临城市规划路，南靠大坪山。计划总投资3.6亿元，拟以省级示范中学标准为基础进行建设。规划设置36班，学生数约1800人（按50人/班）。

泉州九中城东校区规划图

据了解，泉州九中新校区将建设教学楼、实验楼、综合楼、艺术楼、体育馆（篮球馆兼礼堂、游泳池）、图书馆、多媒体报告厅、学生宿舍楼及食堂等校舍。 体育馆将建成集体育比赛、文娱汇演为一体的多功能场馆，图书馆按省级示范图书馆标准建设。

校门口设集散广场，校内建设地下停车库，实现人车分流。户外运动场地建400米标准塑胶跑道，一个标准足球场及4块户外篮球场。同时结合校园景观绿化，该校区将打造宁静优雅的教学环境，构建独具魅力的校园文化氛围。

泉州实小洛江第二校区

2月24日，泉州市实验小学洛江第二校区正式开工建设，工期650天，预计明年年底竣工，概算总投资19153.98万元。

开工现场图

该项目位于泉州市洛江区阳江新城，总用地面积为39416㎡，总建筑面积为34190㎡，拟建小学48个教学班，容纳学生2160人，拟建设教学楼、综合楼、教师宿舍楼、体育馆、地下车库、游泳馆等。

泉州市实验小学洛江第二校区效果图

泉州第十一中学塘西校区

6月1日，据泉州自然资源局信息公示显示，泉州第十一中学塘西校区建设工程规划许可证批前公示。项目计容建筑面积56341.04㎡。

据前期公开信息显示，泉州第十一中学塘西校区建设地点位于万安街道塘西中路东侧，计划投资3.5亿元，将按36个班的规模建设，主要建设内容包括教学楼、综合楼、宿舍楼、食堂、体育馆、运动场等相关配套设施工程。

晋江一中池店校区

晋江一中池店校区位于池店镇钱头村。2018年，晋江市教育局批复同意池店镇设立晋江市雁山中学；2019年，晋江市人民政府发布了关于同意雁山中学更名为晋江一中池店校区的批复文件，研究决定将雁山中学更名为晋江一中池店校区。

项目总用地面积54795㎡（82.19亩），规划设计总建筑面积约70000㎡，办学规模按48个初中教学班，每班50人，在校学生2400人的标准建设，目前正在建设中。

晋江一中池店校区建筑设计效果图

晋江一中晋东校区

今年4月，晋江市人民政府官网发布《陈埭镇2021年度3月份重点项目进展情况汇总表》，该表显示，3月8日土地经营运作专题会议研究确定晋东中学作为晋江一中分校区且项目用地按照不可分割销售商服用地出让。

晋东中学位于晋江晋东新区（陈埭镇仙石村），项目占地面积132376㎡（约合198.6亩）。

季延中学英墩校区

2019年9月11日，晋江市人民政府正式批复同意撤并英墩中学，设立季延中学英墩校区。

为了留足季延中学英墩校区办学用地，已从晋江市食品产业园规划预留的配套教育用地中划拨44.14亩土地给学校扩容建设，学校用地面积增至87.3亩。

同时，晋江市教育局已批复同意学校按40个教学班、2000人（新增600人）的办学规模进行扩容建设，学校已聘请设计院对新旧校园用地进行整体规划设计，拟改扩建11个项目，分三期进行建设。

季延中学英墩校区扩容建设规划项目一览表

养正中学开发区校区

今年5月，晋江市人民政府发布了《关于提供晋江市养正中学开发区校区项目建设用地的批复》，同意将晋江市灵源街道英塘社区5.0138公顷（约合75.207亩）的国有建设用地作为该学校的项目建设用地。这意味着养正中学开发区校区建设进入新阶段。

养正中学开发区校区位于灵安路与阳光大道交界处，为公办初中学校。校园总用地面积50138㎡，总规划设计48个班，提供2400个学位（每班50人）。校园（规划中）主要包括教学区、运动区和生活区，教学区位于学校内部东北侧，运动区设置于园区东部，生活区位于园区西侧。

养正中学开发区校区鸟瞰效果图