终于来了!
不鸣则已一鸣惊人!
吉安市土地市场冷清了很久
今天,吉安市区终于释放了一宗住宅用地
位于城南庐陵新区赣西堤版块
占地103亩
1.6的超低容积率,要求精装交付
一起来看看吧!
DDA2021024地块
地块名称:赣西堤控规C06-01-01地块 ;地块编号:DDA2021024 ;地块位置:鹿鸣路以东、红声路以南、跃进路以西、余家河路以北;地块面积:103.094亩 (合约68729.36㎡)土地用途:住宅用地;出让年限:住宅用地70年;起始价:291万元/亩;起拍总价:30000.354万元;起拍楼面价:约2728元/㎡;容积率(FAR):FAR≤1.6
△项目位置图
地块位于赣西堤鹿鸣路与红声路交汇处东南角,东西两侧各有一重量级配套——东侧的教育配套三中分校,搜索吉安地产情报公众号后台可查看实地全景,西侧的休闲配套神岗山公园!)
周边小区不多,恒盛花园已经交房很久了,鹿鸣府和凤凰壹号小区即将交房。虽然在目前看周边还不是很繁华,但却是市政府规划的重点。
△项目位置图
不要以为赣西堤就这样了,从控规图上看,在鹿鸣府周边还规划有一个大型的商业区,隔壁的万石湖版块也是庐陵新区重点打造的文旅中心。这样一块周边商业繁荣、教育配套齐全、生态环境优美、未来发展可期的地块,艾玛,真香!
△赣西堤控规(部分)
根据项目的规划条件,该项目要求按照商品住宅精装修相关规范要求进行设计施工,并按成品住宅交房!
△地块设计规划条件
据小编了解,目前已经有多个房企对这块地进行过评估,流露出入手意向,包括已经在吉安开发过多个项目的碧桂园、东投等房企。小编觉得这块地溢价应该不会低,毕竟市区很久没有放出新地块了,这无疑是土地市场久旱之下的“甘霖”!
这一场夺地大战将在12月1日正式开启,吉安地产情报将持续关注!
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