临近年底

各种公租房、人才房的消息

一个接一个出来了

喜上加喜的是

新一批公租房又来啦

这次是盐田区的

租金低至12.1元/㎡/月

两人可申请二房

当然，椰子还会为大家介绍

目前正在认租的

其他公租房和人才房信息

有需求的小伙伴抓紧看看

低价租房的好机会别错过啦~

本次推出海美居、海桐居、天颂雅苑、远洋新干线二期、海苑居共5个项目140套住房。具体房源信息如下：

（一）海美居（11套）

基本情况：位于盐田区盐田街道石头围街5号。该小区房源配有电梯，简单装修，本次配租房屋11套，面积40㎡左右单间（无独立厨房，无管道燃气）。

费用标准：基准租金17.6元/㎡.月，物业服务费3.2元/㎡.月，水电费为居民收费标准。

图源：摄图网_500615603

（二）海桐居小区（5套）

基本信息：位于盐田区盐田街道中青路12号。该小区房源配有电梯，简单装修，本次配租房屋5套，均为49㎡左右的二房一厅。

费用标准：基准租金17.6元/㎡.月，物业服务费2.7元/㎡.月，专项维修资金0.25元/㎡.月，水电费为居民收费标准。

（三）天颂雅苑小区（3套）

基本信息：该项目位于龙岗区横岗街道康乐路西侧。该小区配有电梯，简单装修，本次配租房屋3套，均为87㎡左右的三房二厅。

费用标准：基准租金12.1元/㎡.月，物业服务费2.83元/㎡.月，专项维修资金0.25元/㎡.月，水电费为居民收费标准。

图源：摄图网_500868259

（四）远洋新干线二期（1套）

基本信息：该项目位于龙岗区龙岗街道南联社区临近地铁口南联站的远洋新干线君域花园项目（深圳市龙岗区龙岗中心城，怡丰路与植物园路交汇处）。该小区房源配有电梯，简单装修，本次配租房屋1套建筑面积88.62㎡的三房一厅。

费用标准：基准租金29.19元/㎡.月，物业服务费3.3元/㎡.月，专项维修资金0.25元/㎡.月，水电费为居民收费标准。

(五)海苑居小区（120套）

基本信息：位于盐田区盐田街道石头围街2号。该小区房源配有电梯，精装修（配有燃气灶、吸油烟机、嵌入式消毒柜、空调、衣柜等），本次配租房屋120套，均为88㎡左右的三房二厅。

费用标准：基准租金18.4元/㎡.月，物业服务费3.5元/㎡.月，专项维修资金0.25元/㎡.月，水电费为居民收费标准。

图源：摄图网_500412397

注：1.以上住房建筑面积仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

2.本次供应房源除海苑居外均属腾退房源再次供应，具体装修情况以现场交楼标准为准。

3.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤优抚定补对象、原基建工程兵，按照我市现行有关政策规定可享受租金优惠。

4.物业服务费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

2021年11月9日18:00前取得盐田区户籍，且已在深圳市公租房轮候库中登记为盐田区户籍的公租房在册轮候人。

图源：摄图网_500607968

配租标准以符合条件的在册轮候家庭人口数为依据。1人及以上家庭可选配租房源中的单房；2人及以上家庭可选配租房源中的单房和二房一厅；4人及以上家庭可选配租的所有房源。

家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年(且居住证仍在有效期内)的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍，申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

注：认租申请人自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

图源：摄图网_500432057

本次配租的选房排位顺序是根据户籍在册轮候人（家庭）在深圳市公租房轮候库中的轮候排序进行确定。

1.户籍轮候低保或低保边缘家庭，按照“应保尽保，优先保障”原则，优先安排选房（选房顺序依据市公租房轮候册的轮候排序确定）。

2.按照户籍轮候家庭的排位顺序确定入围认租家庭（第一序位）、候补入围认租家庭（第二序位）及递补认租家庭（第三序位）；其中，如申请人或共同申请人属残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属、原基建工程兵等特殊群体，则其在所属序位中有优先选房权利（低保或低保边缘家庭之后），选房顺序依据市公租房轮候册的轮候排序确定。

图源：摄图网_500790420

（一）网上认租

1.有意向认租本批次公租房的盐田户籍在册轮候人，依次登录网页“深圳市住房和建设局”—>“住房保障服务”—>“公共租赁住房认租申请”，进入“广东省统一身份认证平台”界面，凭账号和密码登录轮候系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

2.网上认租时间为：2021年11月10日9:00—11月16日18:00。2021年11月16日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公租房。

3.在册轮候家庭信息发生变更的（如家庭人口、居住证、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚、现役军人军属等），应在2021年11月16日18:00前完成相关信息变更。

信息变更方式：依次登录网页“深圳市住房和建设局”—>“住房保障服务”—>“轮候信息变更”，进入“广东省统一身份认证平台”界面，凭账号和密码登录轮候系统，在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更。

图源：摄图网_500551324

注：深圳原基建工程兵、现役军人军属认租的，须在认租截止时间前到盐田区沙深路112号建工大厦1106室提交深圳原基建工程兵退伍军人证明等档案材料，现役军人证明材料（现役军人士兵证/军官证/警官证,现役军人身份证，入伍地武装部证明），逾期不予受理。

（二）看房方式

因疫情防控要求，本次不组织集中看房，改为电话预约看房或网上VR看房。

1.网上VR看房流程：关注“盐田安居家园”公众号-点击菜单栏“住房保障”-点击“VR看房”-选择小区-选择户型进入样板间全景漫游。

图源：摄图网_401251733

2.电话预约看房安排：

（2）看房时间：2021年11月10日至2021年11月15日上午9：00-11:30、下午2:00-5:30，过时不再接待看房人员。

（3）为避免人群拥挤，家庭看房人数不超过2人，老人和小孩请勿前往现场。如看房人数较多，现场工作人员会适时控制人群。

（4）疫情期间，请看房人员佩戴好口罩，提前准备健康码，保持个人间距，听从现场工作人员引导；若有发热症状或14天内途经中高风险地区的，请勿前往现场。

（5）看房时，请勿攀爬阳台、围栏、敲打家具等危险行为。不得窜入其它楼层，对违规者或不服从安排者，工作人员有权对其请离现场。

图源：摄图网_500340501

（三）认租名单核查

认租结束后，我局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在深圳市盐田区人民政府网站公示，网址为：

http://www.yantian.gov.cn/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html。本次认租资格的户籍核查时点为2021年11月9日18：00，其它信息核查时点为2021年11月16日18：00。

（四）公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，符合条件的认租家庭名单及选房排位将在选房通告发布时予以公布。

（五）选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体安排将在选房通告发布时予以公布。

图源：摄图网_500615603

(一)已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，不纳入公示名单(入围、候补入围及递补名单)。

(二)认租家庭排序到位，其意向小区中有所选户型或建筑面积的房源但未选房的，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本批次选房处理。认租家庭排序到位，其意向小区中有所选户型或建筑面积的房源但均为学位已锁定房源的，放弃选定则不视为弃选。累计放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废；仍需申请公租房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

（三）房源按照轮候排序选完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请申请家庭密切关注在深圳市盐田区人民政府网站上发布的相关信息和通知通告，及时办理选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。

(四)本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍、残疾、低保、抚恤定补优抚等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

(五)关于公租房学区划分及学位问题，请咨询房源所在地教育部门（盐田：登录https://ytzs.yantian.org.cn/visitytgbxyxqfcx查询）；关于公租房落户问题,请咨询房源所在地人口管理部门；关于居住证办理问题，请咨询辖区派出所。区住房和建设局对学位、落户等不作任何承诺。

（六）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

（七）若本次配租结束后仍有剩余房源，盐田区住建局将收回另行分配。

图源：摄图网_500502031

另外，目前罗湖区公租房

和坪山区的人才房仍在认租中

认租时间：2021年10月29日9:00－11月10日18:00

配租对象：面向公租房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭

房源概况：本次供应房源包括富通集团·跃芽城市青年社区、兴亿时尚公寓、怡悦青年社区·望桐湾公寓、梧桐国际公寓项目、天健·布吉亲蜜家、天健·横岗天然慧谷、朗华泊寓七个项目，共1886套。

更多详情请看☞

房源一（个人可申请）：

1.申请时间：2021年11月4日至12月31日（周一至周日上午10点至下午6点）

2.配租对象：

由年满18周岁的个人以单身居民或者家庭名义提出申请，需同时符合以下条件：

（一）在坪山辖区注册的单位（包括但不限于机关事业单位、企业、民营医院、民营学校、社工组织等）工作，并在坪山区缴纳社会保险。

（二）具有大专及以上学历、或初级及以上专业技术职称、或高级工及以上职业资格、或三级及以上专项职业能力。

（三）申请人及共同申请人在本市范围内未拥有任何形式的住房，未承租其他形式的保障性住房，未享受过购房优惠政策。

图源：摄图网_500438637

3.房源概况：本批次供应的社会存量住房为万科泊寓（坪山）项目，包括竹坑公社、上坝公社2个项目共计120套房源，均为单间户型。

4.申请方式：

申请人在上述受理期间将相关纸质材料提交至以下受理地址。未在规定时间内提交申请的，视为放弃本次申请资格。

（1）万科泊寓竹坑公社：坪山区龙田街道竹坑社区茜坑村22CD栋

（2）万科泊寓上坝公社：坪山区龙田街道竹坑社区金牛东路上坝村49栋

更多详情请看☞

图源：摄图网_500709576

房源二（个人不可申请，需单位申报）：

1.申请时间：2021年11月6日9：00至11月19日17：30

2.配租对象：

工商注册登记地或税务登记地在坪山区的企（事）业单位（包括但不限于机关事业单位、企业、民营医院、民营学校、社工组织等，以下同）中的新市民、青年人。

3.申请条件

企（事）业单位申报及安排入住的新市民、青年人应当同时符合以下条件：

（1）入住人已与单位签订全职的劳动合同，并在坪山区缴纳社会保险。

（2）入住人及共同申请人在本市范围内未拥有任何形式的自有住房（含住房建设用地），提出申请时在本市均未正在享受任何形式的住房保障，未享受过购房优惠政策。

图源：摄图网_500776665

4.房源概况：本次供应房源为泊寓坪山燕子岭店项目，共计769套房源，均为单间户型（面积约26-46平方米）。

5.申请方式：

本次申请受理采取“网上邮件办”形式，可由单位指定一名住房专员在规定受理期间将相关申请材料通过电子邮件方式发送至坪山区住房保障中心指定邮箱（邮箱地址：pszfbz_zlb@szpsq.gov.cn）。

更多详情请看☞

图源：摄图网_500503826

关于公租房和人才房

小编也反反复复收到过

一些询问

所以，对于问的比较多的问题

小编就在这里统一

给大家解答一下吧

☟☟☟

常见问题解答

1、公租房和人才房有什么区别？

首先，申请流程不同，公租房申请需要先轮候再申请认租，但是人才房不需要轮候，有房源通告出来，符合条件就能去申请；

其次，申请条件不同，公租房申请需要满足户籍、社保等条件，人才房一般情况下不会要求户籍，具体条件看房源通告；

最后，申请方式不同，公租房是个人申请的，人才房则多是由企业先申报，员工再向企业申请，但也有少部分可以个人申请。

图源：摄图网_501115215

2、公租房或人才房的租金大概多少？

没有统一标准，但比市场价要低，具体租金以房源通告为准。

3、公租房和人才房大概能租多久？

公租房的话，一般首次签约是三年，后续能否续租以及续租时长要看具体房源要求；

人才房的租期要看具体房源通告，没有固定标准。

4、非深户可以申请公租房或人才房吗？

非深户不可以申请公租房，但是非深户且持有深圳市居住证满一年的申请人配偶及未成年子女可以作为共同申请人；

非深户满足条件的话，一般情况下可以申请人才房，但也要以具体房源通告为准。

5、深圳公租房申请社保一定要在缴状态吗？

社保累计时长符合规定，社保停缴不影响申请公租房。

图源：摄图网_500836996

6、入轮候库之后就可以申请公租房吗？

入册之后有合适的房源通告出来就能申请。深圳市级的公租房是都能申请的，但是各区的公租房如果规定的户籍，就只能那个区申请。比如，你是罗湖区的，那你就可以申请罗湖区区级公租房和深圳市级公租房。

7、区级公租房和市级公租房怎么区分？

主要看房源通告中的配租对象，区级公租房会注明只面向哪个区，而市级公租房不会。

8、人才房、公租房等保障房信息，主要在哪里查看？

主要上各区住建局和深圳市住建局官网查看，房源通告、认租合格名单、选房通告等都可以在官网查看。 除此之外，关于房源信息，我们也会及时发文告知大家的。

9、公租房申请要求学历吗？

不要求哦，只是 申请人如果具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，社保缴纳时长要求会短一些，需要累计缴费1年以上。

图源：摄图网_500557611

如果这些解答无法解决您的问题

可以在留言区直接问哦

也可以在深圳本地宝聊天对话框内

-END-

如果你想申请公租房

却还没入轮候库

那就赶紧去申请轮候吧

在深圳本地宝聊天对话框内

就能获取轮候申请指南

文章由深圳本地宝整理发布，转载请联系授权

封面及文章图片来源|摄图网，已获平台授权

信息来源|盐田区住建局、深圳本地宝综合整理等

编辑|椰子