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成都新楼市 文|小明视觉|YAN

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今年年中，天府六街的建成通车，为双流区与高新区再添一条互通的道路。

这条道路即为双流高新交界规划道路工程 （华府检测站北侧道路），位于双流区怡心片区与高新南区大源组团交界处，天府五街与华府大道之间，由东向西平交老双中路横跨江安河。

¤ 天府六街

然而，天府六街还只是约定俗成的一个称呼，根据此前成都市民政局的回复，道路尚未正式命名。

但就在这条街上，一个86亩、1.5容积率的新项目浮出水面。

11月4日，双流区规划和自然资源局发布成都市华兴住宅房地产开发有限公司 （以下简称华兴公司）开发的住宅项目的建设工程规划许可证，建设项目名称为华兴·滨江景城。

项目位于双流区怡心街道 （原协和街道）红瓦社区五、六组，天府六街以南，与已建成的花样年家天下一河之隔，目前除了花样年家天下有部分商业外，项目周边方圆1公里内目前整体开发程度较低。

项目占地约86亩，容积率1.5，纯住宅，不包含商业。地上计入容积率建筑面积约85900㎡，总建筑密度26.44%，绿化率30.06%。

项目共包含26栋住宅，从建筑图纸上看，产品形态或较为多样：

位于项目东侧的1-5号楼，为17F小高层；

项目中部北侧的6-9、14-19号楼，为6F多层；

项目中部南侧的10-13号楼，为4F多层；

而项目西侧、靠江安河的20-26号楼，为2F住宅。

业内人士分析，靠江安河的7栋建筑，或将用于打造合院产品，项目中部的14栋建筑则可能打造三叠和双叠的叠拼产品。

¤ 施工图纸截图

作为一家本土开发商，华兴公司开发的项目大部分位于双流区，其中被购房者较为熟知的，是位于绕城高速以西、永康路以南的蜀镇项目。

2020年2月底，该宗土地进行拍卖，起拍价为9220元/㎡，累计有9家企业和联合体参与，受到了房企的较高关注。最终，该宗地被华兴公司以13700元/㎡摘下，溢价率48.6%。

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