昆明楼市一线出品，昆明22大板块房价地图出炉。

市中心高达41651元/平，滇池海埂片区房价不过万 。

据克而瑞数据，10月昆明22大板块中有18个板块房价下跌，草海等7大板块逆势上涨。

具体情况如何？一起来看看吧！

克而瑞数据显示，10月昆明7个板块房价上涨，分别为次中心区、草海片区、南市区核心区、滇池会展片区、世纪城片区、世博金殿片区、大渔片区。

10月涨幅最大的为草海板块，环比9月上涨 40.5% ，均价约25159元/平。

值得一提的是，草海片区楼盘刚于10月恢复备案网签。

其次为世纪城板块，环比上月涨约27.51%，南市核心区（官南板块）环比上月涨约21.07%。

此外，滇池会展片区环比涨10.11%，世博-金殿片区(世博板块）环比涨约9.22%，大渔片区环比涨8.25%。次中心区也略有回升，环 比上涨4.85%。

另据克而瑞数据，10月昆明市中心房价冲破4万大关，高达41651元/平。 （市中心8、9月无新房）

昆明实拍（昆明楼市一线摄）

再看10月房价下跌板块。

跌幅最大的为滇池海埂片区(度假区板块），环比下跌37.84%，均价9002元/平，主要受西南海上集中备案影响。

其次为东南板块和盘龙东市区，环比下跌分别为17.15%、11.3%。

跌幅较明显的还有北部山水新城和北市核心区（五华区+盘龙区北市区板块），环比分别下跌9.1%、6.04%。

巫家坝片区和高新板块也有微跌，跌幅分别在5.71%、4.1%。

整体来看，10月22板块有涨有跌，受黄金周多盘促销影响，下跌板块较多。

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