温州市核心片区吴桥单元A-34等地块控制性详细规划修改 批前公示

由温州市鹿城区人民政府委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区吴桥单元A-34等地块控制性详细规划修改》于2021年9月编制完成，并于9月30日-10月29日进行批前公示。

根据市专题会议研究精神，对该控规修改方案进行了修改完善。现将修改后成果再次进行公示，公示时间2021年11月10日---2021年12月9日（共30个自然日），公告内容如下：

1、规划修改范围

本次规划修改四至范围东至飞霞南路，南至划龙桥路，西至吴桥路，北至会昌河，规划范围约21.1公顷。

2、地块编号及地块界限、地块面积修改

本次规划修改后，地块面积及界限相应进行修改(具体见地块编号图修改后)。

3、用地性质修改

本次规划修改，减少二类居住用地面积，增加商业、公园绿地等用地面积。其中 A-30地块用地性质调整为商业用地，A-34地块用地性质调整为商业用地，并兼容文化设施用地、商务用地、娱乐康体用地功能 (具体见用地规划图修改后)。

4、道路修改

本次规划修改后，A-34地块西侧增加宽16米的城市道路，连通葡萄棚路至吴桥路。原葡萄棚路东段（至飞霞南路段）调整为A-34地块地下预留通道。

5、公共配套设施修改

本次规划修改后，取消原规划12班幼儿园、社区服务用房、社区医疗卫生站等，在吴桥路以西片区统筹考虑。

6、停车泊位标准修改

本次规划修改地块停车泊位按不小于浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）和《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》（温市规〔2017〕83号）要求配建。

7、城市设计引导

本规划在建筑风貌和色彩上提出以下建议：整体建筑风格以现代简约风为主，要求整体式和街区式相结合。

8、图纸

1、区位图

2、用地现状图

3、用地规划图（修改后）

4、地块编号图（修改后）

关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告期内将有关意见和建议反馈给我局建规科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示时间：2021年11月10日---2021年12月9日

公示地点：温州市自然资源和规划局网站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/南郊街道宣传栏、地块现场

联系地址：温州市横河南路1号（温州市自然资源和规划局鹿城分局）

邮编：325000

联系电话：89998577 89997689

温州市自然资源和规划局

2021年11月9日

信息数据来源：温州市自然资源和规划局

图片来自网络

来源：C21温州研究中心

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