成都新楼市 文|蔡兰视觉|YAN

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自2019年下半年龙湖梵城、万科天荟、中南融创玖华台三个项目相继取证并售完后，东二环与东中环之间的杉板桥区域已冷静多时。

资料显示，这里将诞生一个新盘。

11月10日，成都规划和自然资源局公布四川通惠房地产开发有限责任公司开发的住宅项目的建设工程规划许可证。该项目所在位置吸引了我们注意。

项目西临崔家店北一路，东靠崔家店北二路，南接崔家店横一街。根据以上街道信息，我们标出了项目的大致位置，如下图：

※ 截自百度地图（仅供示意）

从地图可以看到，项目北侧有杉板桥公园，龙湖滨江天街、万科天荟生活广场都在项目一公里范围内。

并且，据百度地图测距显示，项目周边一公里范围内包含三个地铁站：8号线东郊记忆站、7号线崔家店站，以及8号线和7号线的换乘站成都理工站，出行便捷。

※ 项目周边地铁站示意 截自百度地图

项目分为两个地块打造，北侧为A地块，南侧为B地块。两地块容积率均为2.5。

A地块规划建设净用地面积约13816㎡，折合约20.7亩。规划有8栋住宅，其中1号楼为塔楼，26F，其余楼栋均为板式结构。2-3号楼为8F，4-8号楼为6F。

B地块规划建设净用地面积约12287㎡，折合约18.43亩。规划有9栋住宅，其中3号楼为塔楼，26F，其余楼栋均为板式结构，规划为4F、6F、8F。

结合目前成都新房市场主力供应来看，4F、6F或规划为叠拼产品。

※ 项目规划图纸

从规划图纸能看出，项目所在两个地块都不方正，但在楼栋排布上，还是尽量做到了南北朝向。

规划许可证上暂未公布项目案名，但从开发商、地址和产品来看，该项目都指向——誉浪东望。

※ 誉浪东望微信公众号简介

据誉浪东望项目官微显示，誉浪东望开发商为四川通惠房地产开发有限责任公司，楼盘地址为东二环·杉板桥公园旁，与本文所述规划项目基本一致。

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