2021年11月3日，郴州市自然资源和规划局发布了《湘南国际物流园控规A-4-1地块技术性完善意向方案公示》，A-4-1地块原开发项目为中京1号，曾经对外宣传为郴州的万达广场，但停工多年！如今公示调整规划方案，这是郴州万达商业广场要重启了吗？

项目用地位于郴州大道与郴江路交汇处南侧，众联瓏熙府对面，邻近王仙湖公园。

本次公示的规划方案对原方案的规划指标做了相关调整，主要是提高建筑密度，降低绿地率，以及提高项目住宅比例，具体数据如上图所示。

项目东侧规划一栋综合楼，该楼-1层至2层为商业，3-27层为办公、公寓（含平层和LOFT）、高级会所等。项目西侧规划一栋商住楼，该楼1层和2层为商业，3至30层为住宅。综合楼和商住楼之间为商业。项目规划住宅210户，停车位454个（地下429个，地上25个）。

由北向南 摄于11月8日

由南向北 摄于11月8日

项目用地仅完成部分土方工程，目前已形成积水坑。项目东北角建筑营销中心。

营销中心内部已打扫干净，目测状况良好，不过小编踩点时大门紧锁，未能接触到工作人员。

营销中心门口仍然挂着“中京万达商业广场筹备处”的招牌。

中京1号2018年开工，在完成部分土石方工程后，项目就处于停工状态，成为郴州烂尾盘中的一员。2020年9月30日，项目用地挂牌拍卖，但终止了挂牌，未能成交。现在项目规划方案公示调整，表明项目有可能在近期重启。项目曾经宣传将引进“万达商业广场”，门口的招牌也没有撤除，但在项目烂尾之前，“万达”的字眼貌似被万达本尊否认。

那么，各位专家以为，项目重启之后还是“中京1号”吗？项目计划的“万达商业广场”还会有吗？