BEIKE XINJUZHU

签约所需备件

不同场景签约所需备件

01

客户

未婚：身份证

已婚：夫妻双方身份证

02

业主

未婚单身：房产证、身份证

已婚：房产证、夫妻双方身份证、配偶同意出售声明（可线上签署）、结婚证（可后补）

离异单身：房产证、身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书（体现房屋归属）

丧偶单身：房产证、身份证、死亡证明、关系证明（如果房屋为婚姻存续期间购买，需办理继承公证）

离异再婚：房产证、夫妻双方身份证、过往全部的婚姻证明材料（婚姻证明材料上要注明房屋归属，否则需要做财产公证）、配偶同意出售声明

未成年：房产证、未成年身份证或户口本、出生医学证明、父母双方身份证

出租：承租人放弃优先购买权声明（可线上签）

附属设施：若房子附带车位或储藏室，须明确车位及储藏室号码或位置并提供相关证明材料，或签署附属设施转让声明

03

代理人签约

以上材料+代理人身份证+授权委托书（可以线上签署）

04

公司产权

房产证、营业执照、法人身份证、授权委托书、代理人身份证、股东会决议、公司章程、公章、法人章

05

其他情况

继承/更正得来，提供上手产证信息；

产证登记时间18年4月18日之后，提供网签合同

如果买卖双方无法到场时，线上签约，需要提前把材料原件拍照发过来，材料拍照要求无反光，无遮挡，四边四角均需要完整露出。

产调查询

百度搜索“青岛网上房地产”或输入网址“https://www.qdfd.com.cn/qdweb/realweb/indexnew.jsp”进入官网，点击“证书证明验证服务”，点击“证书验证及状态查询”，按照产证输入相关信息即可查询。

若您有关于签约备件相关问题咨询，可关注“青岛新居住”公众号，点击签约中心-联系我们进行咨询。

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