乐居买房讯 近日，南昌联发时代天骄业主在问政平台反映，联发时代天骄小区（青山湖区明强路198号璟鑫小区）全是精装房，装修质量特别差，房屋维修整改进度缓慢，收房到现在过去近十天，一动不动。

同时，业主反映称，物业办公室位置不合理，占用二栋业主出入大门位置开设物业办公室，影响业主通行，还可能占用消防通道。另1、3、4各楼栋都是宽敞大开门，唯独2栋必需走侧门，大门缩水，伤害业主利益。购房时销售顾问及购房合同并未告知二栋一楼架空层是物业用房。属于虚假宣传，欺瞒消费者，损害2栋全体业主合法利益。

由于小区本身是精装房，铺设软装（家具等时），物业要向每户收取垃圾清运费，管理费，装修保证金。合计1900元。属于物业乱收费，不合规。

中共青山湖区委民声通道工作室回复：

1、关于整改。根据合同约定，精装房整改期为180天，物业公司已督促施工方加快整改工作。

2、关于物业用房设置。2栋楼建筑已取得竣工备案，物业已组织该栋所有楼层业主填写改造出入门诉求书，根据业主诉求决定是否进行改造。

3、关于费用收取。相关费用为根据业主需求收取，未发现强制收取的现象。