收费调整！

11月11日，云南发改委发布《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》 （以下简称《收费清单》） ，对物管费、生活垃圾处理费等费用标准作出新规定。

具体有些什么内容呢？重点往下看！

（来源：发改委）

10项收费标准更新

涉物业费、停车费等

该《收费清单》对车辆通行费、机动车停放服务收费、汽车客运站服务收费、居民燃气工程安装费、生活垃圾处理费、有限数字电视基本收视维护费、公证服务收费、司法鉴定服务收费、住房物业管理费、危险废物处置收费等方面进行了收费标准更新。

楼市君梳理一番，其中与住房生活相关的有以下几种收费：

一，住房物业管理费。

其中，公共租赁住房物业服务收费标准为，每个月0－1.38元/平。

而未成立业主大会 （业主委员会、物业管理委员会） ，只提供前期物业服务的普通住宅 （不含别墅和公寓） 物业服务收费为每个月0.45－1.8元/平。

此外，《收费清单》中还明确，已成立业主大会 （业主委员会、物业管理委员会） 并 提供前期物业服务的普通住宅 （含别墅和公寓） ，物业费实行市场调价。

具体的物业收费标准由业主委员会（ 业主委员会、物业管理委员会） 及 服务企业根据物业服务质量标准确定。

实力锦云府物业收费公示（来源：业主提供）

二，生活垃圾处理收费。

生活垃圾处理费分为居民生活垃圾处理收费和非居民生活垃圾处理收费两类。

其中，居民生活垃圾处理收费标准为：每个月2－15元/户。

昆明住宅小区（ 昆明楼市一线摄）

三，机动车停放服务收费。

这类收费中，公共文化、交通、体育、医疗、教育等公共设施配套停车场 （库、泊位） 具有垄断经营性停车场 （库、泊位） 归属为一类。

收费标准为： 0-60分钟内免费。 汽车的前半小时0.5-5元，每增加1小时加收0.5-12元； 首小时1.5-20元、每增加1小时加收1-12元/小时；3-36元/次辆。摩托车：1-5元/次。

需要注意的是， 住宅小区机动车停放服务收费归于前期物业管理费，并不包含在此类收费中。

小区地下车位（昆明楼市一线摄）

四，居民燃气工程安装费。

按照《收费清单》普通居民住宅的居民燃气工程安装费为2000－3800元/户，不包含别墅。

部分收费较2020年有调整

物业费下限提高至0.45元/平

该《收费清单》是在2020年公布的收费目录基础上，删除一部分经营服务性收费项目，对发生变化的收费项目进行更新。

与2020年的收费标准相比，部分收费的确有些变动。

具体来看，2020年的住房物业管理费中，普通住宅前期物业服务收费标准为每个月0-1.8元/平，而今年调整后，将下限提高了0.45元/平。

2020年收费标准（来源：云南发改委）

其次，2020年时，普通居民住宅的居民燃气工程安装费收费标准为2000~3970元/户，今年的收费标准将收费上限下调170元/平。

2020年收费标准（来源：云南发改委）

值得注意的是，此次发布的收费标准中，其中一部分已授权给各州、市制定相关的收费范围及标准，具体收费标准以各地制定的文件为准。

同时，在这些收费清单中，也会根据价格领域等方面，实施动态调整。

此次云南部分经营服务型价格调整，你怎么看？

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